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69120 Vaulx-en-Velin 32 292 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
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ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 24’7”
- - Alarme incendie
-
Charges locatives: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 8 916 $ CAD/an 743,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 53 053 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- - Baie de Brassage
- - Façade en béton
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 24’7”
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Charges locatives: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 8 916 $ CAD/an 743,04 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 53 053 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 32 292 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 346 $ CAD/HT-HC/an 30 279 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 1 | 32 292 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 346 $ CAD/HT-HC/an 30 279 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 346 $ CAD/HT-HC/an 30 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 346 $ CAD/HT-HC/an 30 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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RDC - LOT 1
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 8 916 $ CAD/an 743,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 53 053 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 24’7”
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- - Alarme incendie
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RDC - LOT 1
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 8 916 $ CAD/an 743,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 53 053 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un local d’activités de seconde main, en excellent état d’entretien, conçu pour accueillir des activités mixtes combinant production, stockage et fonctions tertiaires. Sa structure repose sur une charpente métallique avec une enveloppe en bardage double peau et une toiture en bac acier isolé, assurant robustesse et fonctionnalité. Les plateaux d’activités sont bien conçus, avec une hauteur libre importante et des accès adaptés aux flux logistiques. Les bureaux intégrés sont fonctionnels et prêts à l’emploi, avec un cloisonnement existant permettant une organisation immédiate des équipes administratives ou commerciales. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, la climatisation, le réseau incendie armé et la vidéosurveillance, contribuent à un environnement de travail sécurisé et opérationnel. L’ensemble constitue un outil immobilier polyvalent, adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible à tous types de transport et immédiatement exploitable.
Faits sur la propriété
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