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69120 Vaulx-en-Velin 35 090 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- - Parking Extérieur
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- - Alarme incendie
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,28 $ CAD/an 0,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 57 641 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 24’7”
- - Baie de Brassage
- - Façade en béton
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 35 090 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 394 755 $ CAD/HT-HC/an 32 896 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 35 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 394 755 $ CAD/HT-HC/an 32 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 35 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,28 $ CAD/an 0,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 57 641 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- - Baie de Brassage
- - Alarme incendie
- - Façade en béton
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un local d’activités de seconde main, en excellent état d’entretien, conçu pour accueillir des activités mixtes combinant production, stockage et fonctions tertiaires. Sa structure repose sur une charpente métallique avec une enveloppe en bardage double peau et une toiture en bac acier isolé, assurant robustesse et fonctionnalité. Les plateaux d’activités sont bien conçus, avec une hauteur libre importante et des accès adaptés aux flux logistiques. Les bureaux intégrés sont fonctionnels et prêts à l’emploi, avec un cloisonnement existant permettant une organisation immédiate des équipes administratives ou commerciales. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, la climatisation, le réseau incendie armé et la vidéosurveillance, contribuent à un environnement de travail sécurisé et opérationnel. L’ensemble constitue un outil immobilier polyvalent, adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible à tous types de transport et immédiatement exploitable.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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