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  • 1 076 à 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 23,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 423 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
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    2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 631 $ CAD/an 802,56 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”
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RDC 1 076 à 3 875 pi² 3/6/9 23,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 423 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant

RDC

Taille
1 076 à 3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 423 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 1 076 à 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 631 $ CAD/an 802,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 027 $ CAD/an 252,24 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu de la propriété

17 Rue Jules Romains est un immeuble de bureaux situé à Vaulx-en-Velin, au sein du secteur Grand Lyon Est, un territoire tertiaire dynamique et en forte expansion, apprécié pour sa proximité avec Lyon et ses infrastructures économiques. Implanté dans un environnement mêlant bureaux, services et commerces, l’immeuble bénéficie d’un cadre professionnel fonctionnel et attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’est lyonnais. Le quartier est structuré et bien desservi, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun reliant Lyon centre et les communes environnantes. L’architecture est contemporaine et adaptée aux usages tertiaires, avec des plateaux modulables permettant une organisation flexible des espaces et un confort optimal pour les utilisateurs. La configuration privilégie la luminosité naturelle et l’efficacité des circulations internes. La localisation constitue un atout stratégique grâce à la proximité des axes routiers et des transports publics, facilitant la connectivité vers les pôles économiques du Grand Lyon. 17 Rue Jules Romains représente ainsi une adresse pertinente pour des bureaux dans le Grand Lyon Est.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Principaux détaillants à proximité

Crédit Mutuel
La Banque Postale
Caisse d'Epargne
Auchan
Grand Frais
Lidl
Carrefour Market
Del Arte
  • ID d’inscription: 38400518

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

EtageTypeSurface en m2Loyer annuel HT/HC/m2Disponibilité
RDC Local commercial / Bureaux360 m² divisible à partir de 100 m²183 €Immédiate
Sous-solParkings121000 €/u/anImmédiate
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