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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose en VEFA 3 lots d'activités de 93 à 109m² en plein coeur de Villeurbanne dans un programme neuf. Le programme est idéalement situé au niveau de l'Avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. - ACTIVITE - HSP 4,9m - Résistance dallage 1T/m² - Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité - Aménagement mezzanine adaptable - RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10% - Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022) - Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 957 pi²
  • Flex
  • 235 934 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 044 pi²
  • Flex
  • 256 370 $ CAD (245,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 205 pi²
  • Flex
  • 297 505 $ CAD (246,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 957 pi² Flex 235 934 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
- 1 044 pi² Flex 256 370 $ CAD (245,56 $ CAD/pi²) -
- 1 205 pi² Flex 297 505 $ CAD (246,89 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
957 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
235 934 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
256 370 $ CAD (245,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 205 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
297 505 $ CAD (246,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 957 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 235 934 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 256 370 $ CAD (245,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 205 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 297 505 $ CAD (246,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 6
Année de construction 2010 - 2019

Commodités

Commodités du site

  • Terrain clôturé
  • Entrée par clef intelligente

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39153631

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Batiment - LotSurface au sol m²Surface mezzanine m²Surface totale m²Prix total sans parking HTDisponibilité
A173,822,896,6159 390€1er trimestre 2027
A273,115,888,9146 685€1er trimestre 2027
A386,126112,1184 965 €1er trimestre 2027
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