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69120 Vaulx-en-Velin Unité de condo • Flex • 15 112 pi² • À vendre 4 452 701 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Architecture soignée
- Accès transports facilité
- Secteur dynamique Carré de Soie
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est situé au cœur du quartier dynamique du Carré de Soie, dans la commune de Vaulx-en-Velin. Il profite d’un environnement mixte, moderne et en pleine évolution, soutenu par une programmation urbaine ambitieuse. L’ensemble immobilier présente une architecture soignée, intégrée dans un parc d’activités récent et sécurisé. Les accès sont facilités par les infrastructures du secteur, notamment les transports en commun du pôle multimodal du Carré de Soie et les principaux axes routiers. Le bâtiment a été conçu pour accueillir différents usages tels que bureaux, locaux d’activités, production ou loisirs. Il bénéficie de prestations qualitatives et fonctionnelles permettant une exploitation confortable et adaptable.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | A |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
Commodités
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 15 112 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 452 701 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 294,65 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 15 112 pi² |
| Prix | 4 452 701 $ CAD |
| Prix par pi² | 294,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Description
Le lot développé sur une surface totale de 1 402 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 1 013 m² à usage d’activités et d’entrepôt, complété par 389 m² en étage dédiés aux bureaux et locaux sociaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur libre allant jusqu’à 7,8 mètres, une résistance au sol adaptée aux usages industriels et des équipements techniques performants, incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques et une conception optimisée pour l’exploitation. Les espaces de bureaux, situés en R+1, offrent un bon niveau de confort avec climatisation par pompe à chaleur, faux plafonds, éclairage encastré et sanitaires dont un conforme aux normes PMR. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant d’un portail motorisé, d’aménagements extérieurs qualitatifs et d’un environnement professionnel attractif, constituant une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement sur le secteur.
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 757 300 €
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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