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69120 Vaulx-en-Velin 6 771–31 312 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 674 $ CAD/an 222,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 917 $ CAD/an 576,39 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 596 $ CAD/an 132,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 127 $ CAD/an 343,90 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 178 $ CAD/an 98,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 047 $ CAD/an 253,89 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 15 371 pi² | 3/6/9 | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 176 $ CAD/HT-HC/an 20 181 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
| RDC - 2 | 9 171 pi² | 3/6/9 | 14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 168 $ CAD/HT-HC/an 10 764 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - 3 | 6 771 pi² | 3/6/9 | 13,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 415 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-11-30 |
RDC - 1
| Taille |
| 15 371 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 176 $ CAD/HT-HC/an 20 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - 2
| Taille |
| 9 171 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 168 $ CAD/HT-HC/an 10 764 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 3
| Taille |
| 6 771 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 415 $ CAD/HT-HC/an 7 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
RDC - 1
| Taille | 15 371 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 674 $ CAD/an 222,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 917 $ CAD/an 576,39 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - 2
| Taille | 9 171 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 596 $ CAD/an 132,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 127 $ CAD/an 343,90 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - 3
| Taille | 6 771 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 178 $ CAD/an 98,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 047 $ CAD/an 253,89 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose 3 locaux d'activités à louer à Vaulx-en-Velin au sein du Parc RAMSES, offrant une flexibilité inégalée avec une surface totale de 2 909 m², divisibles à partir de 629 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'une implantation stratégique pour optimiser vos opérations et stimuler votre croissance. . Site clôturé . Stationnement en foisonnement . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre . Caméras extérieures - ACTIVITE - . Hauteurs libres : 6 m sous poutre . Résistance au sol : 3T/m² . Toiture : En bac acier double peau . Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m . Eclairage : Dalles néons - BUREAUX - . Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m . Sols: Carrelage / PVC / moquette . Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur . Eclairage : Dalles leds . Chauffage / Climatisation : cassettes . Kitchenette . Vestiaires : nombreux sanitaires et douches - RESEAUX - . Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an . Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre Surface RDC : 2382 m² Situation/Transports : Route Accès immédiat au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au BUE (Boulevard Urbain Est). Métro ligne A, Tramway T3 Bus TCL / lignes 52 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
Faits sur la propriété
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