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69120 Vaulx-en-Velin 3 488–25 457 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 431 $ CAD/an 702,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 174 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 431 $ CAD/an 702,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 174 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 870 $ CAD/an 905,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 24 720 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Bât B - lot B02 | 3 498 pi² | 3/6/9 | 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 154 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bât B - lot B03 | 3 498 pi² | 3/6/9 | 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 154 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bât B - lot B04 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 009 $ CAD/HT-HC/an 4 501 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bât B - lot B05 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 009 $ CAD/HT-HC/an 4 501 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bât C - lot C02 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 009 $ CAD/HT-HC/an 4 501 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bât D - lot D01 | 4 510 pi² | 3/6/9 | 15,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 459 $ CAD/HT-HC/an 5 872 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bât D - lot D03 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 921 $ CAD/HT-HC/an 4 493 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste Bât B - lot B02
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 154 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât B - lot B03
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 154 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât B - lot B04
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 009 $ CAD/HT-HC/an 4 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât B - lot B05
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 009 $ CAD/HT-HC/an 4 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât C - lot C02
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 009 $ CAD/HT-HC/an 4 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât D - lot D01
| Taille |
| 4 510 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 459 $ CAD/HT-HC/an 5 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât D - lot D03
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 921 $ CAD/HT-HC/an 4 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bât B - lot B02
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 431 $ CAD/an 702,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 174 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
Ste Bât B - lot B03
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 431 $ CAD/an 702,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 174 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
Ste Bât B - lot B04
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
Ste Bât B - lot B05
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
Ste Bât C - lot C02
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
Ste Bât D - lot D01
| Taille | 4 510 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 870 $ CAD/an 905,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 24 720 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois
Ste Bât D - lot D03
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 405 $ CAD/an 700,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 115 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Découvrez ce parc d'activité neuf, disponible à la location, situé à Vaulx-en-Velin, offrant une surface totale de 4 421 m², divisibles à partir de 324 m². Conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires, cet ensemble immobilier bénéficie du label environnemental BREEAM niveau GOOD, garantissant une conception durable et performante. Les bâtiments sont réalisés en structure métallique et une toiture en bac acier. Ils offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et une hauteur sous mezzanine de 2,60 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. La résistance des sols a été étudiée pour répondre aux exigences des activités industrielles, avec une capacité de charge de 3T/m² en rez-de-chaussée et 750 kg/m² à l'étage. Le chauffage des zones d'activité est assuré par aérotherme gaz, avec une alimentation individuelle par GRDF. Les bureaux sont aménagés avec des sols en PVC, un éclairage LED performant et des sanitaires privatifs. Côté énergies, le site dispose d'une alimentation en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé, avec une distribution électrique adaptée aux différents bâtiments : 6 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment B, 5 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment C, et 4 Tarifs Bleu (36 kVA) + 1 Tarif Jaune (90 kVA) pour le bâtiment D. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Un ensemble labelisé BREEAM niveau GOOD - ACTIVITES : - Bâtiments en structures métalliques - Une façade du bâtiment C en structure bois - Toiture bac acier - Charges admissibles : Activité RDC : 3T/m² et Planchers R+1 : 750 kg/m² - Hauteur libre sous charpente : 6,00 m - HSFP sous mezzanine : 2,60 m - Porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m - Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz (alimentation et comptage GRDF/ lot) - BUREAUX : - Sols PVC, éclairage LED, sanitaires privatifs périphérique. - Chauffage/rafraichissement des bureaux par système électrique à détente directe type « split système » / lot - Labelisé BREEAM niveau GOOD - Bâtiment B : 6 Tarifs Bleu (36 kVA) - Bâtiment C : 5 Tarifs Bleu (36 kVA) - Bâtiment D : 4 Tarifs Bleu (36 kVA) + 1 Tarif Jaune (90 kVA) - Distribution prévue en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé
Faits sur la propriété
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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