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69120 Vaulx-en-Velin Unités de condo • 13 767-72 322 pi²

Vaulx-en-Velin 69120

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Résumé de l'annonce

JAG Real Estate vous propose, au coeur de la zone industrielle de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de l'A42, de la Rocade Est et du périphérique, des locaux d'activités neufs et réhabilités. Ce programme développé sur un terrain de 11 657 m², propose 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 6 700 m² de surfaces divisibles à partir de 1279 m², adaptées aux activités industrielles, ateliers, logistique urbaine et entreprises mixtes. Ce site est composé d'un bâtiments industriel réhabilité d'environ 4000 m² équipé de quais de déchargement, et d'un bâtiment neuf de 2659 m² divisible en 2 cellules. Proximité immédiate du tramway ligne T9. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 68 - Open Space - Terrain clos - Type de charpente : Métalique - Bâtiment A : réhabilitation - Bâtiment B : neuf

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 722 pi²
  • Flex
  • 32 291 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 3 767 pi²
  • Bureau
  • 70 636 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 5 102 pi²
  • Bureau
  • 95 662 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité cellule 2
  • 13 767 pi²
  • Flex
  • 258 126 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité cellule 1
  • 14 854 pi²
  • Flex
  • 278 509 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 31 258 pi²
  • Flex
  • 586 080 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • -
  • 1 851 pi²
  • Flex
  • 34 713 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 722 pi² Flex 32 291 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -
- 3 767 pi² Bureau 70 636 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -
- 5 102 pi² Bureau 95 662 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -
Unité cellule 2 13 767 pi² Flex 258 126 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -
Unité cellule 1 14 854 pi² Flex 278 509 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -
- 31 258 pi² Flex 586 080 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -
- 1 851 pi² Flex 34 713 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 722 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
32 291 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
70 636 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 102 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
95 662 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité cellule 2

Taille de l’unité
13 767 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
258 126 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité cellule 1

Taille de l’unité
14 854 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
278 509 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
31 258 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
586 080 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 851 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
34 713 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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-

Taille de l’unité 1 722 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 32 291 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 70 636 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 5 102 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 95 662 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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Unité cellule 2

Taille de l’unité 13 767 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 258 126 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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Unité cellule 1

Taille de l’unité 14 854 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 278 509 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 31 258 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 586 080 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 1 851 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 34 713 $ CAD (18,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Classe d’immeuble C
Type de propriété Local d'activités Planchers 1
Sous-type de propriété Manufacture légère Année de construction 1960 - 1969
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Année de construction 1960 - 1969

Commodités

  • Terrain clôturé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40601823

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Le Grand Lyon Est Local d'activités Propriété à 69120 Vaulx-en-Velin, est actuellement disponible. Contacter Jag Real Estate pour plus de renseignements.

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDC Activité2904 m²125€ HT/m²
ARDC Bureaux350 m²125€ HT/m²
ARDC Extension 172 m²125€ HT/m²
AMezzanineActivité160 m²125€ HT/m²
A R+1 Bureaux474 m²125€ HT/m²
B cellule 1RDC et R+1 Activité et Bureaux 1380 m²125€ HT/m²
B cellule 2RDC et R+1Activité et Bureaux 1279 m²125€ HT/m²
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