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  • RDC - CELLULE 1
  • 7 233 pi²
  • 3/6/9
  • 12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 308 $ CAD/HT-HC/an 7 776 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - CELLULE 2
  • 6 189 pi²
  • 3/6/9
  • 12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 840 $ CAD/HT-HC/an 6 653 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 951 $ CAD/an 495,89 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - CELLULE 1 7 233 pi² 3/6/9 12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 308 $ CAD/HT-HC/an 7 776 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31
RDC - CELLULE 2 6 189 pi² 3/6/9 12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 840 $ CAD/HT-HC/an 6 653 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31

RDC - CELLULE 1

Taille
7 233 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 308 $ CAD/HT-HC/an 7 776 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
2026-10-31

RDC - CELLULE 2

Taille
6 189 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 840 $ CAD/HT-HC/an 6 653 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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-
Disponible
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RDC - CELLULE 1

Taille 7 233 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,54 $ CAD/mois

RDC - CELLULE 2

Taille 6 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 951 $ CAD/an 495,89 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé dans la zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin. Pensés pour répondre aux exigences des entreprises, ces locaux disposent de portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux, offrant un parfait équilibre entre activité et confort de travail. Des places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Nbre Parkings extérieurs : 4 par cellule - Plinthes périphériques - Portes sectionnelles : 1 par cellule - Locaux sociaux

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
13 423 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40776845

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Batiment - LotTypeSurfaces activitésSurfaces mezzanineSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HCDisponibilité
CELLULE 1LOCAL D'ACTIVITES374 m²246 m²59 m²672 m²57 792€Novembre 2026
CELLULE 2LOCAL D'ACTIVITES369 m²106 m²100 m²575 m²49 450€Novembre 2026
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