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69120 Vaulx-en-Velin 2 917–7 728 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 426 $ CAD/an 535,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 601 $ CAD/an 716,76 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 747 $ CAD/an 562,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 215 $ CAD/an 434,55 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 4 811 pi² | 3/6/9 | 10,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 407 $ CAD/HT-HC/an 4 284 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 2 917 pi² | 3/6/9 | 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 162 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 407 $ CAD/HT-HC/an 4 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 2 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 162 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 426 $ CAD/an 535,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 601 $ CAD/an 716,76 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 2
| Taille | 2 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 747 $ CAD/an 562,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 215 $ CAD/an 434,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose des locaux mixtes activité / bureaux, idéalement situés au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, entre Décines-Charpieu, Chassieu et Bron. A proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43 et en transport en commun. Les locaux proposent une surface d'activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle 3.5x4.7 et une surface de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1. Des places de stationnement complètent chaque lot. Les menuiseries extérieures seront changées par le propriétaire à l'entrée dans les lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'activité - Les fenêtres seront changées à l'arrivée du nouveau locataire - Places de stationnement devant l'immeuble - Possibilité de réduire la partie bureaux - BUREAUX : - Moquette au sol - Luminaires LED - Cloisonnement amovible - Sur 2 niveaux - Cuisine équipée - Climatisation réversible - ACTIVITE : - 1 porte sectionnelle 3.50 x 4.70 mètres - Hauteur : de 4.20 à 5 mètres - Luminaires - Sanitaires - Cour privative
Faits sur la propriété
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