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78140 Vélizy-Villacoublay 3 046 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans le parc d'affaires Vélizy Espace
- Bien desservi par les transports en commun
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Un plateau de bureaux de 133 m² ainsi qu'une surface d’activité de 160 m² sont proposés à la location dans le parc d’affaires Vélizy Espace, au sein d’un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et du tramway T6. Le loyer annuel s’élève à 17 290 € HT HC pour le plateau de bureaux et à 20 800 € HT HC pour la surface d’activité. Ces espaces disposent de plusieurs caractéristiques avantageuses, notamment le raccordement à la fibre optique, le câblage informatique et téléphonique, ainsi qu'un PC sécurité sur site. De plus, un Restaurant Inter-Entreprises (RIE) se trouve à proximité. Le bâtiment est en bon état et offre une hauteur sous plafond de 2,5 m.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Câblage informatique et téléphonique
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 800 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur maximale : 2,5 m
- Restaurant Inter-Entreprise (RIE) à proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 2 | 3 046 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 315 $ CAD/HT-HC/an 4 943 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 315 $ CAD/HT-HC/an 4 943 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de bureaux de 133 m² ainsi qu'une surface d’activité de 160 m² sont proposés à la location dans le parc d’affaires Vélizy Espace, au sein d’un immeuble récemment rénové. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et du tramway T6. Le loyer annuel s’élève à 17 290 € HT HC pour le plateau de bureaux et à 20 800 € HT HC pour la surface d’activité. Ces espaces disposent de plusieurs caractéristiques avantageuses, notamment le raccordement à la fibre optique, le câblage informatique et téléphonique, ainsi qu'un PC sécurité sur site. De plus, un Restaurant Inter-Entreprises (RIE) se trouve à proximité. Le bâtiment est en bon état et offre une hauteur sous plafond de 2,5 m.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 800 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauteur maximale : 2,5 m
- Câblage informatique et téléphonique
- Restaurant Inter-Entreprise (RIE) à proximité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet édifice moderne fait partie du parc d'affaires « Vélizy Espace ». Ce parc sécurisé offre des services comme un restaurant interentreprises et une cafétéria. L'édifice a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant la modernisation des halls et des espaces communs, ainsi que l'installation d'une nouvelle climatisation. L'emplacement est stratégique, au cœur du cluster Inovel Parc, à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2. Le bâtiment est desservi par le tramway T6, avec la station « Inovel Parc Nord » située à seulement 3 minutes à pied, offrant une connexion directe avec la ligne 13 du métro, le RER C et les trains Transilien L et N. L'accès routier est facilité par la proximité de l'A86 et de la N118, permettant un accès rapide à Paris et aux principales infrastructures de la région. Plusieurs entreprises de divers secteurs y ont établi leurs bureaux, profitant des installations modernes et de l'emplacement avantageux.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"78140 Vélizy-Villacoublay"
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