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78140 Vélizy-Villacoublay 657–26 619 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble BBC Rénovation
- Parc tertiaire arboré
- Accès tram T6 et A86
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Réserve
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 968 $ CAD/an 330,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Réserve
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Réserve
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 9 368 $ CAD/an 780,65 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Réserve
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble restructuré. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une organisation optimisée pour accueillir des équipes variées. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 666 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble restructuré. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une organisation optimisée pour accueillir des équipes variées. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 666 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble restructuré. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une organisation optimisée pour accueillir des équipes variées. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 666 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entreposage de vélo
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace de bureaux rénové se situe au sein d’un immeuble moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une ouverture sur une terrasse extérieure, idéale pour créer des zones de détente ou de réunion informelle. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Terrasse accessible
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 34 561 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B | 657 pi² | 3/6/9 | 12,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 975 $ CAD/HT-HC/an 664,54 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Sous-Sol - B | 1 550 pi² | 3/6/9 | 12,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 825 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B | 6 232 pi² | 3/6/9 | 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 848 $ CAD/HT-HC/an 13 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 6 232 pi² | 3/6/9 | 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 848 $ CAD/HT-HC/an 13 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 6 232 pi² | 3/6/9 | 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 848 $ CAD/HT-HC/an 13 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B | 5 716 pi² | 3/6/9 | 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 513 $ CAD/HT-HC/an 12 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 975 $ CAD/HT-HC/an 664,54 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Sous-Sol - B
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 825 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 6 232 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 848 $ CAD/HT-HC/an 13 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 6 232 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 848 $ CAD/HT-HC/an 13 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 6 232 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 848 $ CAD/HT-HC/an 13 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 513 $ CAD/HT-HC/an 12 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille | 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réserve
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 968 $ CAD/an 330,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réserve
Ste Sous-Sol - B
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réserve
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 9 368 $ CAD/an 780,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réserve
RDC, ste B
| Taille | 6 232 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble restructuré. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une organisation optimisée pour accueillir des équipes variées. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 666 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Bureaux rénovés
1er étage, ste B
| Taille | 6 232 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble restructuré. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une organisation optimisée pour accueillir des équipes variées. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 666 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Bureaux rénovés
2e étage, ste B
| Taille | 6 232 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble restructuré. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une organisation optimisée pour accueillir des équipes variées. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être.
-
Charges locatives: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 666 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
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- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Bureaux rénovés
3e étage, ste B
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové se situe au sein d’un immeuble moderne offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La disposition favorise la flexibilité avec des plateaux lumineux et une ouverture sur une terrasse extérieure, idéale pour créer des zones de détente ou de réunion informelle. Les prestations intègrent des équipements de confort tels que la climatisation réversible et un éclairage LED performant. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les collaborateurs. Ce lot bénéficie également d’une proximité immédiate avec des services mutualisés et des espaces communs de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 34 561 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 619 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse accessible
- Parking privatif inclus
- Bureaux rénovés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment B fait partie du parc tertiaire NOVALIZY, un ensemble immobilier de standing situé face au centre commercial Vélizy 2. L’immeuble a été entièrement restructuré et labellisé BBC Rénovation, garantissant des performances énergétiques optimales. Les occupants bénéficient d’un environnement verdoyant avec un parc arboré, d’un restaurant inter-entreprises rénové et de deux ascenseurs par bâtiment. L’accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers (N118, A86) et des transports en commun, notamment le tramway T6 (station Meudon-la-Forêt) et plusieurs lignes de bus. Ce quartier dynamique offre un cadre professionnel attractif, combinant accessibilité, services et confort.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"78140 Vélizy-Villacoublay"
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