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78140 Vélizy-Villacoublay 3 488–51 753 pi² d'espace disponible • Bureau



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À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 288 $ CAD/an 524,04 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 769 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 220 $ CAD/an 518,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| - | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| - | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| - | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| - | 3 488 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 846 $ CAD/HT-HC/an 6 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
-
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
-
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
-
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
-
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 096 $ CAD/HT-HC/an 24 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
-
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 846 $ CAD/HT-HC/an 6 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
-
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 019 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 522 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 757 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 769 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 220 $ CAD/an 518,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 288 $ CAD/an 524,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 753 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 560 m², à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy. Locaux entièrement rénovés et climatisés. Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux. Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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