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78140 Vélizy-Villacoublay 4 090–39 224 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec services premium (parking, salle de réunion, bornes électriques)
- Accessibilité optimale : Tramway T6 et grands axes routiers à proximité
- Localisation stratégique au cœur d’INOVEL PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets ambitieux. Les parties communes rénovées et la salle de réunion partagée renforcent le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 001 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de réunion commune à l’étage
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 50 004 $ CAD/an 4 167 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 839 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec cloisonnement semi-vitré
- Ratio parking avantageux avec bornes électriques
Le plus grand plateau, idéal pour des équipes importantes ou un siège social. Il bénéficie d’un environnement premium et d’une modularité exceptionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 707 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Surface XXL pour projets ambitieux
- Hall d’accueil rénové
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 52 357 $ CAD/an 4 363 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 538 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parties communes modernisées
- Site arboré au cœur du pôle INOVEL PARC
Ce plateau intermédiaire combine confort et flexibilité, avec des équipements techniques modernes et des terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 922 $ CAD/an 826,85 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et faux plafonds
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 33 075 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses privatives pour un cadre agréable
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès
Cet espace offre une configuration moderne avec des prestations techniques haut de gamme et une excellente accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 334 $ CAD/an 694,49 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sous-sol avec bornes électriques
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 780 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 244 $ CAD/an 687,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2
Un plateau compact et rénové, idéal pour une PME ou un bureau projet. Les prestations incluent climatisation et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 451 $ CAD/an 620,95 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement semi-vitré pour luminosité
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 24 839 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 371 $ CAD/an 614,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et climatisé
- Accès immédiat au Tramway T6
Ce plateau spacieux offre une modularité optimale pour accueillir des équipes nombreuses. Les bureaux sont rénovés et climatisés, avec des prestations modernes et un accès PMR.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 040 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Grande surface modulable
- Accessibilité PMR et parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 50 135 $ CAD/an 4 178 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 878 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 4 | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 518 $ CAD/HT-HC/an 15 626 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 4 | 8 622 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 342 $ CAD/HT-HC/an 16 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 5 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 031 $ CAD/HT-HC/an 10 336 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Doite 2 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 177 $ CAD/HT-HC/an 8 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Droite 1 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 146 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Gauche | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 008 $ CAD/HT-HC/an 15 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 4
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 518 $ CAD/HT-HC/an 15 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 4
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 342 $ CAD/HT-HC/an 16 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 5
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 031 $ CAD/HT-HC/an 10 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Doite 2
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 177 $ CAD/HT-HC/an 8 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Droite 1
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 146 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Gauche
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 008 $ CAD/HT-HC/an 15 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 4
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets ambitieux. Les parties communes rénovées et la salle de réunion partagée renforcent le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 50 004 $ CAD/an 4 167 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 839 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 001 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové avec cloisonnement semi-vitré
- Salle de réunion commune à l’étage
- Ratio parking avantageux avec bornes électriques
RDC, ste 4
| Taille | 8 622 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand plateau, idéal pour des équipes importantes ou un siège social. Il bénéficie d’un environnement premium et d’une modularité exceptionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 52 357 $ CAD/an 4 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 538 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 707 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface XXL pour projets ambitieux
- Parties communes modernisées
- Hall d’accueil rénové
- Site arboré au cœur du pôle INOVEL PARC
RDC, ste 5
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau intermédiaire combine confort et flexibilité, avec des équipements techniques modernes et des terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 33 075 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 922 $ CAD/an 826,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses privatives pour un cadre agréable
- Climatisation réversible et faux plafonds
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès
RDC, ste Doite 2
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration moderne avec des prestations techniques haut de gamme et une excellente accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 780 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 244 $ CAD/an 687,01 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 334 $ CAD/an 694,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Parking sous-sol avec bornes électriques
- Proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2
RDC, ste Droite 1
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact et rénové, idéal pour une PME ou un bureau projet. Les prestations incluent climatisation et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 24 839 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 371 $ CAD/an 614,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 451 $ CAD/an 620,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et climatisé
- Cloisonnement semi-vitré pour luminosité
- Accès immédiat au Tramway T6
RDC, ste Gauche
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une modularité optimale pour accueillir des équipes nombreuses. Les bureaux sont rénovés et climatisés, avec des prestations modernes et un accès PMR.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 50 135 $ CAD/an 4 178 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 878 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 040 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Accessibilité PMR et parkings en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble VAUBAN se distingue par ses parties communes rénovées, son hall d’accueil modernisé et ses prestations premium, incluant parkings en sous-sol avec bornes électriques et salle de réunion partagée. Situé au cœur du pôle économique INOVEL PARC, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Tramway T6 et du centre commercial Westfield Vélizy 2, ainsi que des grands axes routiers (A86). Cet environnement dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et accessibilité.
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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