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78140 Vélizy-Villacoublay 4 090–39 224 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec services premium (parking, salle de réunion, bornes électriques)
- Accessibilité optimale : Tramway T6 et grands axes routiers à proximité
- Localisation stratégique au cœur d’INOVEL PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un plateau compact et rénové, idéal pour une PME ou un bureau projet. Les prestations incluent climatisation et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 375 $ CAD/an 614,59 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement semi-vitré pour luminosité
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 584 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 296 $ CAD/an 607,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et climatisé
- Accès immédiat au Tramway T6
Cet espace offre une configuration moderne avec des prestations techniques haut de gamme et une excellente accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 248 $ CAD/an 687,37 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sous-sol avec bornes électriques
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 496 $ CAD/an 2 291 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 160 $ CAD/an 679,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2
Ce plateau intermédiaire combine confort et flexibilité, avec des équipements techniques modernes et des terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 821 $ CAD/an 818,38 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et faux plafonds
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 736 $ CAD/an 2 728 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 715 $ CAD/an 809,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses privatives pour un cadre agréable
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès
Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets ambitieux. Les parties communes rénovées et la salle de réunion partagée renforcent le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 847 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de réunion commune à l’étage
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 492 $ CAD/an 4 124 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 687 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec cloisonnement semi-vitré
- Ratio parking avantageux avec bornes électriques
Ce plateau spacieux offre une modularité optimale pour accueillir des équipes nombreuses. Les bureaux sont rénovés et climatisés, avec des prestations modernes et un accès PMR.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 886 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Grande surface modulable
- Accessibilité PMR et parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 621 $ CAD/an 4 135 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 726 $ CAD/an 1 227 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
Le plus grand plateau, idéal pour des équipes importantes ou un siège social. Il bénéficie d’un environnement premium et d’une modularité exceptionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 546 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Surface XXL pour projets ambitieux
- Hall d’accueil rénové
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 51 821 $ CAD/an 4 318 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 379 $ CAD/an 1 282 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parties communes modernisées
- Site arboré au cœur du pôle INOVEL PARC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 090 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 192 $ CAD/HT-HC/an 7 683 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 575 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 109 $ CAD/HT-HC/an 8 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 447 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 761 $ CAD/HT-HC/an 10 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 234 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 597 $ CAD/HT-HC/an 15 466 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 256 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 082 $ CAD/HT-HC/an 15 507 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 622 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 331 $ CAD/HT-HC/an 16 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 192 $ CAD/HT-HC/an 7 683 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 109 $ CAD/HT-HC/an 8 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 761 $ CAD/HT-HC/an 10 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 597 $ CAD/HT-HC/an 15 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 082 $ CAD/HT-HC/an 15 507 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 331 $ CAD/HT-HC/an 16 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact et rénové, idéal pour une PME ou un bureau projet. Les prestations incluent climatisation et sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 584 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 296 $ CAD/an 607,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 375 $ CAD/an 614,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et climatisé
- Cloisonnement semi-vitré pour luminosité
- Accès immédiat au Tramway T6
RDC
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration moderne avec des prestations techniques haut de gamme et une excellente accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 496 $ CAD/an 2 291 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 160 $ CAD/an 679,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 248 $ CAD/an 687,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Parking sous-sol avec bornes électriques
- Proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2
RDC
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau intermédiaire combine confort et flexibilité, avec des équipements techniques modernes et des terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 736 $ CAD/an 2 728 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 715 $ CAD/an 809,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 821 $ CAD/an 818,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses privatives pour un cadre agréable
- Climatisation réversible et faux plafonds
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès
RDC
| Taille | 8 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets ambitieux. Les parties communes rénovées et la salle de réunion partagée renforcent le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 492 $ CAD/an 4 124 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 687 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 847 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové avec cloisonnement semi-vitré
- Salle de réunion commune à l’étage
- Ratio parking avantageux avec bornes électriques
RDC
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une modularité optimale pour accueillir des équipes nombreuses. Les bureaux sont rénovés et climatisés, avec des prestations modernes et un accès PMR.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 49 621 $ CAD/an 4 135 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 726 $ CAD/an 1 227 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 886 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Accessibilité PMR et parkings en sous-sol
RDC
| Taille | 8 622 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand plateau, idéal pour des équipes importantes ou un siège social. Il bénéficie d’un environnement premium et d’une modularité exceptionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 51 821 $ CAD/an 4 318 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 379 $ CAD/an 1 282 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 546 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface XXL pour projets ambitieux
- Parties communes modernisées
- Hall d’accueil rénové
- Site arboré au cœur du pôle INOVEL PARC
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble VAUBAN se distingue par ses parties communes rénovées, son hall d’accueil modernisé et ses prestations premium, incluant parkings en sous-sol avec bornes électriques et salle de réunion partagée. Situé au cœur du pôle économique INOVEL PARC, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Tramway T6 et du centre commercial Westfield Vélizy 2, ainsi que des grands axes routiers (A86). Cet environnement dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et accessibilité.
- Cour
- Terrain clôturé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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