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78140 Vélizy-Villacoublay 3 488–49 213 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Quartier d’affaires Inovel Parc
- Accessibilité tramway T6 et A86
- Hall et prestations rénovés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 567 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 943 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 927 $ CAD/an 1 411 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 29 309 $ CAD/an 2 442 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 567 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 567 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste ENERGY IV | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 099 $ CAD/HT-HC/an 24 425 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste ENERGY IV | 3 488 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 714 $ CAD/HT-HC/an 7 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| RDC, ste ENERGY IV | 3 488 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 714 $ CAD/HT-HC/an 7 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste ENERGY IV | 6 039 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 680 $ CAD/HT-HC/an 12 223 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ENERGY IV | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 099 $ CAD/HT-HC/an 24 425 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste ENERGY IV | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 099 $ CAD/HT-HC/an 24 425 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste ENERGY IV
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 099 $ CAD/HT-HC/an 24 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste ENERGY IV
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 714 $ CAD/HT-HC/an 7 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC, ste ENERGY IV
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 714 $ CAD/HT-HC/an 7 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste ENERGY IV
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 680 $ CAD/HT-HC/an 12 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ENERGY IV
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 099 $ CAD/HT-HC/an 24 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste ENERGY IV
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 099 $ CAD/HT-HC/an 24 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ENERGY IV
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 567 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
RDC, ste ENERGY IV
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 943 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste ENERGY IV
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 16 927 $ CAD/an 1 411 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
1er étage, ste ENERGY IV
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 29 309 $ CAD/an 2 442 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
2e étage, ste ENERGY IV
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 567 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
3e étage, ste ENERGY IV
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,85 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 567 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ENERGY IV s’inscrit au cœur du parc d’affaires Inovel Parc, un environnement particulièrement dynamique de Vélizy-Villacoublay regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil entièrement rénové ainsi que d’un niveau de prestations adapté aux attentes actuelles des utilisateurs professionnels. L’accès est facilité par la proximité immédiate du tramway T6 avec l’arrêt Inovel Parc Nord, ainsi que par les grands axes routiers tels que l’A86 et la N118 permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l’Ouest parisien. Le centre commercial Westfield Vélizy 2, situé à quelques minutes, enrichit l’offre de services avec ses commerces, restaurants et équipements du quotidien. Le parc propose également une crèche d’entreprise, un restaurant interentreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants. L’ensemble offre un environnement de travail attractif et fonctionnel dans un secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme économique.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
"78140 Vélizy-Villacoublay"
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