78140 Vélizy-Villacoublay 63 163–923 856 pi² d'espace disponible • Industriel

NEUF / HAUTE QUALITÉ – Cellules d'activités industrielles neuves de 1 000 à 6 000 m² à louer – Secteur N118 / A86 DATA IMMO vous propose à la location des cellules d'activités neuves haut de gamme au sein d'un parc d'activités moderne, arboré et hautement sécurisé. Bénéficiant d'une accessibilité routière exceptionnelle via la N118 et l'A86, ce site de standing est principalement destiné aux activités productives, industrielles et logistiques. Note importante : Ne convient pas aux activités accueillant du public (ERP), de loisirs ou de commerces de détail. DÉTAIL DES SURFACES & FLEXIBILITÉ : Halles divisibles & modulables : surfaces de 1 000 m² à 6 000 m². Formule "Clés en main" : possibilité d'aménagement sur mesure pour s'adapter précisément à votre cahier des charges. PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Architecture, Intégration & Extérieurs : Bâtiments modernes conçus sur un ou deux niveaux (RDC + Mezzanine). Traitement architectural et paysager soigné des façades et des abords du parc. Site sous haute surveillance avec contrôle d'accès rigoureux. Nombreuses places de parking privatives pour les collaborateurs et visiteurs. Espace Activité / Stockage (RDC) : Volumétrie exceptionnelle : hauteur libre sous poutre remarquable allant de 7,50 m à 9,80 m. Dallage industriel à forte portance de charge, modulable selon vos besoins d'exploitation. Équipements de manutention complets : portes de plain-pied et/ou portes à quai selon les lots. Espace Bureaux d'accompagnement : Plateaux de bureaux ergonomiques et modulables, situés en mezzanine pour maximiser la surface d'activité productive disponible au rez-de-chaussée. SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) : Axes routiers majeurs : Accès direct et fluide aux autoroutes A86 et Nationale N118. ETAT DES LOCAUX : - Label BREEAM CHAUFFAGE : - Pompe à chaleur SERVICES : - Espaces verts soignés