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67550 Vendenheim 5 382–24 757 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Axe commerçant
- Portes sectionelles avec rideaux de fer
- Bâtiment indépendant divisable
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La surface disponible se compose d’un plateau de plain-pied de 1 800 m² entièrement aménageable selon les besoins de l’exploitant. Le local bénéficie d’un large linéaire de vitrines offrant une visibilité maximale et une luminosité naturelle importante. Il est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, d’un éclairage opérationnel, de sanitaires intégrés et de plusieurs portes sectionnelles sécurisées par des rideaux métalliques, facilitant les livraisons et la logistique. L’espace est divisible, permettant d’accueillir une ou plusieurs activités commerciales, y compris de la restauration grâce à la présence d’une extraction autorisée. La surface s’inscrit dans un environnement commercial attractif et bénéficie d’un accès rapide en voiture, renforcé par un parking privatif de grande capacité.
- Dépôt de garantie: 17 889 $ CAD
- Plafond suspendu
- Parking
- Climatisation centrale
- Vitrine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 382 pi² | 3/6/9 | 13,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 558 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 558 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface disponible se compose d’un plateau de plain-pied de 1 800 m² entièrement aménageable selon les besoins de l’exploitant. Le local bénéficie d’un large linéaire de vitrines offrant une visibilité maximale et une luminosité naturelle importante. Il est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, d’un éclairage opérationnel, de sanitaires intégrés et de plusieurs portes sectionnelles sécurisées par des rideaux métalliques, facilitant les livraisons et la logistique. L’espace est divisible, permettant d’accueillir une ou plusieurs activités commerciales, y compris de la restauration grâce à la présence d’une extraction autorisée. La surface s’inscrit dans un environnement commercial attractif et bénéficie d’un accès rapide en voiture, renforcé par un parking privatif de grande capacité.
- Dépôt de garantie: 17 889 $ CAD
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
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- Parking
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la ZAC de Vendenheim, au nord de Strasbourg, l’immeuble se trouve dans un environnement commercial dynamique largement dédié à l’équipement de la maison. Le bâtiment s’insère dans une zone regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Dormae, Ixina, Cuisinella, Schmidt, Story ou encore Aviva et So’cooc, ce qui lui confère une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L’ensemble immobilier est indépendant et bénéficie d’une implantation stratégique au sein de la principale zone commerciale de l’Eurométropole, au sein d’une agglomération de plus de 200 000 habitants et d’un bassin métropolitain dépassant les 400 000 habitants. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A4 et par un vaste parking privatif offrant une capacité initiale de 45 places, extensible jusqu’à 70 ou davantage selon les besoins. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle pensée pour accueillir des activités commerciales variées, avec un large linéaire de vitrines assurant une excellente exposition et une façade adaptée aux enseignes.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
"67550 Vendenheim"
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