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13770 Venelles 3 843 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Ce local d'activité d'une surface totale d’environ 357 m² — dont 127 m² en rez-de-chaussée — offre une solution fonctionnelle pour une entreprise recherchant à la fois un espace de bureaux, une zone de stockage et un espace d’accueil. Le bien comprend deux bureaux, un espace de réception, une surface de stockage, deux WC, une douche, ainsi que trois places de parking privatives incluses. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, le chauffage par convecteurs. Le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers : A51 à 5 min, A8 à 15 min, N296 à 5 min, gare TGV d’Aix-en-Provence à 20 min, et aéroport Marseille Provence à 35 min.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Surface de stockage
-
Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 630 $ CAD/an 802,52 $ CAD/mois
- Comprend 2 476 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Parking privé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 843 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 444 $ CAD/HT-HC/an 5 287 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 444 $ CAD/HT-HC/an 5 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité d'une surface totale d’environ 357 m² — dont 127 m² en rez-de-chaussée — offre une solution fonctionnelle pour une entreprise recherchant à la fois un espace de bureaux, une zone de stockage et un espace d’accueil. Le bien comprend deux bureaux, un espace de réception, une surface de stockage, deux WC, une douche, ainsi que trois places de parking privatives incluses. L'éclairage est assuré par des dalles lumineuses, le chauffage par convecteurs. Le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers : A51 à 5 min, A8 à 15 min, N296 à 5 min, gare TGV d’Aix-en-Provence à 20 min, et aéroport Marseille Provence à 35 min.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 630 $ CAD/an 802,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 476 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Surface de stockage
- Parking privé
Aperçu de la propriété
Ce local d’activité est situé dans un immeuble mixte en bon état, implanté dans une zone dynamique de Venelles, à proximité immédiate de l’autoroute A51. Le bâtiment se compose de deux niveaux et offre une surface totale d’environ 357 m², dont 127 m² au rez-de-chaussée. Il a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois des espaces fonctionnels de bureaux et des zones de stockage. L’immeuble bénéficie d’un environnement commercial actif et d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports. Il dispose également de trois places de stationnement privatives. Les prestations incluent un chauffage par convecteurs, un éclairage par dalles LED, des sanitaires complets ainsi qu’une douche.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13770 Venelles"
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