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13770 Venelles 3 843–13 530 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès direct A51
- Environnement sécurisé
- Proche gare TGV Aix
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 497 $ CAD/an 708,06 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Site clos et sécurisé
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 280 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 280 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Parking privatif inclus
- Site clos et sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 843 pi² | 3/6/9 | 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 977 $ CAD/HT-HC/an 5 665 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 688 pi² | 3/6/9 | 14,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 667 $ CAD/HT-HC/an 11 306 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 977 $ CAD/HT-HC/an 5 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 667 $ CAD/HT-HC/an 11 306 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 497 $ CAD/an 708,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
RDC
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il dispose d’un accès pour gros porteurs, d’une structure métallique robuste et de murs en béton, garantissant solidité et sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’un revêtement soigné, offrant un cadre confortable pour les équipes. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec des espaces verts paysagés et une aire de manœuvre facilitant la logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 280 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 280 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
Aperçu de la propriété
Nous vous offrons en exclusivité, en collaboration avec HVS Real Estate, la location d’un bâtiment d’activité et de bureaux de 900 m², non divisibles, idéalement situé au cœur de Venelles. Ce bien rare bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l’accès et le confort pour vos employés et vos clients. Caractéristiques principales : - **Site clos et sécurisé** - **Bâtiment des années 2000**, en excellent état - **Accès adapté aux gros porteurs** - **Ossature métallique** - **Murs périmétriques en béton** - **Couverture en bac acier** - **Aire de retournement** - **Nombreux parkings disponibles** - **Éclairage extérieur** - **Espaces verts paysagers** **Entrepôt :** - Hauteur libre maximale sous poutre : 6 m - Résistance du sol : 3 T/m² - Nombre de portes de plain-pied : 1 - Équipé d’un pont roulant **Bureaux :** - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Revêtement de sol imitation parquet - Salle de réunion - Open space - Bureaux cloisonnés **Situation/Transports :** - Proximité immédiate de l’A51 (Entrée Échangeur des Platanes A51 et Sortie Échangeur des Platanes D96) - Aéroport Marseille Provence à 30 minutes - Gare TGV Aix-en-Provence à 20 minutes **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13770 Venelles"
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