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Venice Dr
Sparks, NV 89437
2.21 Acres - TRIC - Venice Dr. · Terrain À vendre · 2,21 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • *2.21+/- AC Bordering Emeral Lake Town Center
  • * Located in Business-Friendly Story County Nevada - Permits in days!!
  • * 20 Minutes from Reno, 45 minutes from Lake Tahoe, Nevada
  • * Fast Growing Tahoe-Reno Industrial Center "TRIC"
  • * No State Income Tax! No Corporate Tax!!
  • * Business Friendly Storey County, Nevada is a qualified Opportunity Zone!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing the prime investment opportunity at USA Pkwy in Sparks, NV. This property boasts an impressive frontage on USA Parkway offering unparalleled visibility and access. Zoned I2, C, this property provides endless possibilities for development. Situated in the thriving Tahoe-Reno Industrial Center, parcel totaling 2.21+/- acres. Opportunity Zone! With expedited grading and building permits, an opportunistic investor will find a wealth of possibilities awaiting them in this strategically located and industrial zoned property. Also available 81.50 AF potable water for $50,000.00 AF.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Services hôteliers
  • Banque
  • Bar
  • Hôtel
  • Motel
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 2,21 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage I2, C

1 LOT DISPONIBLE

Lot 39

Prix 1 665 930 $ CAD
Prix par AC 753 811,32 $ CAD
Taille du lot 2,21 AC

Lake Front Lot 2.21 Acres in The Tahoe Reno Industrial Center. Frontage on Venice Dr. Boarding Emerald Lake Town Center! 25 Minutes from Reno, 45 minutes from Lake Tahoe!! Business Friendly Storey County. Qualified Opportunity Zone! $12.5 SF.

DESCRIPTION

Immerse yourself in the limitless opportunities that the vibrant Sparks area has to offer. Home to the fast-growing Tahoe-Reno Industrial Center (TRIC), this location presents a dynamic environment for commercial and office investment. Positioned just 25 minutes from Reno, Nevada and 45 minutes from Lake Tahoe, the area provides a perfect balance of urban connectivity and natural beauty. Within proximity to renowned establishments such as Tesla, Google, and Walmart, the area embodies a thriving business culture with boundless potential for expansion. Borders on the 80-acre water that holds 675 million gallons of water. Great development opportunity, Graded and ready for your project. Embrace the strategic advantages of Storey County, Nevada, a qualified Opportunity Zone.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
005-101-39
Évaluation du terrain
149 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
149 267 $ CAD
  • ID d’inscription: 39145585

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Venice Dr, Sparks, NV 89437

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