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69200 Vénissieux 39 687 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Structure en béton et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Site adapté à la logistique avec voirie lourde et accès facilité
- Chauffage au gaz avec aérothermes et système de sprinklage
- Emplacement stratégique avec transports et axes routiers à proximité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
L’espace proposé à Vénissieux combine une large surface d’entrepôt avec des caractéristiques techniques orientées logistique : hauteur utile de 7 mètres, 7 quais de chargement, accès plain-pied poids lourds et voirie lourde. Le sol en béton traité anti-poussière et les équipements tels que le système de chauffage par aérothermes et le sprinklage répondent aux exigences des activités industrielles ou de distribution. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel et pratique pour les équipes de gestion et d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 57 709 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 7 quais de chargement
- Hauteur utile sous ferme de 7 m
-
Charges locatives: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 104 702 $ CAD/an 8 725 $ CAD/mois
- Comprend 1 485 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Surface divisible entre 3 584 m² et 7 512 m²
- 1 accès poids lourds en plain-pied
- Bureaux avec sanitaires privatifs et parking dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 4 | 39 687 pi² | 3/6/9 | 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 872 $ CAD/HT-HC/an 40 073 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 4
| Taille |
| 39 687 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 872 $ CAD/HT-HC/an 40 073 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4
| Taille | 39 687 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à Vénissieux combine une large surface d’entrepôt avec des caractéristiques techniques orientées logistique : hauteur utile de 7 mètres, 7 quais de chargement, accès plain-pied poids lourds et voirie lourde. Le sol en béton traité anti-poussière et les équipements tels que le système de chauffage par aérothermes et le sprinklage répondent aux exigences des activités industrielles ou de distribution. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel et pratique pour les équipes de gestion et d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 104 702 $ CAD/an 8 725 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 57 709 $ CAD/an 4 809 $ CAD/mois
- Comprend 1 485 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface divisible entre 3 584 m² et 7 512 m²
- 7 quais de chargement
- 1 accès poids lourds en plain-pied
- Hauteur utile sous ferme de 7 m
- Bureaux avec sanitaires privatifs et parking dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un environnement industriel bien structuré, ce bâtiment logistique se distingue par une conception solide : murs en béton avec bardage double peau, charpente en béton et toiture en bac acier isolé. Le site offre de nombreuses fonctionnalités adaptées aux besoins du transport et de la manutention lourde, incluant un grand nombre de quais pour poids lourds ainsi qu’un accès optimisé pour les camions. L’emplacement est également bien desservi par les transports en commun, notamment le tram T10 et les lignes de bus, tout en étant proche des grands axes routiers. À seulement 30 minutes de la Part-Dieu et 20 minutes de l’aéroport de Saint-Exupéry, ce site constitue une base logistique idéalement positionnée.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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