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69200 Vénissieux 3 520–25 026 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire réhabilité, calme et arboré
- Accessibilité optimale
- Nombreux services intégrés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
-
Taxe foncière: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 756 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 777 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
-
Taxe foncière: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 35 236 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
-
Taxe foncière: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 246 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
-
Taxe foncière: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 35 811 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 12 - 12.1 | 7 029 pi² | 3/6/9 | 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 873 $ CAD/HT-HC/an 6 573 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 12 - 12.2 | 7 136 pi² | 3/6/9 | 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 081 $ CAD/HT-HC/an 6 673 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 12 - 12.3 | 7 341 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 294 $ CAD/HT-HC/an 11 441 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 12 - 12.4 | 3 520 pi² | 3/6/9 | 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 728 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 12 - 12.1
| Taille |
| 7 029 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 873 $ CAD/HT-HC/an 6 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 12 - 12.2
| Taille |
| 7 136 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 081 $ CAD/HT-HC/an 6 673 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 12 - 12.3
| Taille |
| 7 341 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 294 $ CAD/HT-HC/an 11 441 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 12 - 12.4
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 728 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 12 - 12.1
| Taille | 7 029 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 756 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
RDC - 12 - 12.2
| Taille | 7 136 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 35 236 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois
- Comprend 2 777 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
1er étage, ste 12 - 12.3
| Taille | 7 341 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 246 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
1er étage, ste 12 - 12.4
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 35 811 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et haut de gamme, conçu pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité supérieure et son engagement envers l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements comme des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le parc est situé dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un environnement idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant de rejoindre facilement les principales zones économiques de la région lyonnaise. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, garantissant une connexion fluide et rapide au reste de l’agglomération.
- Accès contrôlé
- Cour
- Garderie
- Système de sécurité
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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