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69200 Vénissieux 39 697 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Quartier industriel et logistique de la ZAC de l’Arsenal
- Accès rapide à Lyon et aux communes limitrophes
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le local proposé à la location se situe dans la ZAC de l’Arsenal à Vénissieux. Il s’agit d’une cellule d’activités indépendante d’une surface totale de 3 688 m², dont 3 550 m² dédiés à l’activité et 138 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée. Le site est sécurisé avec portails motorisés et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, garantissant la conformité pour certaines activités industrielles et logistiques. Le bâtiment dispose de 10 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes par m². Il est chauffé par aérothermes au gaz et la mezzanine aménageable au R+1 est équipée de sprinklers pour la sécurité incendie.
-
Charges locatives: 2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 98 766 $ CAD/an 8 230 $ CAD/mois
- Comprend 1 485 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 10 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 10 quais de chargement
- Système de sécurité
- Site sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 4 | 39 697 pi² | 3/6/9 | 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 473 121 $ CAD/HT-HC/an 39 427 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 39 697 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 473 121 $ CAD/HT-HC/an 39 427 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille | 39 697 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se situe dans la ZAC de l’Arsenal à Vénissieux. Il s’agit d’une cellule d’activités indépendante d’une surface totale de 3 688 m², dont 3 550 m² dédiés à l’activité et 138 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée. Le site est sécurisé avec portails motorisés et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, garantissant la conformité pour certaines activités industrielles et logistiques. Le bâtiment dispose de 10 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol de 3 tonnes par m². Il est chauffé par aérothermes au gaz et la mezzanine aménageable au R+1 est équipée de sprinklers pour la sécurité incendie.
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Charges locatives: 2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 98 766 $ CAD/an 8 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 485 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Site sécurisé
- 10 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le local est situé dans la ZAC de l’Arsenal, à Vénissieux, commune dynamique de la métropole lyonnaise. Ce secteur est un pôle industriel et logistique important, qui regroupe des entreprises de transport, de stockage et d’activités industrielles légères. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Lyon, les communes environnantes et le réseau autoroutier national. Le quartier offre également un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus TCL (C12, 35 et 93), facilitant les déplacements pour le personnel. L’environnement est principalement dédié aux activités professionnelles, avec des zones de bureaux et d’entrepôts récents, des services logistiques et des infrastructures adaptées aux véhicules lourds. Ce secteur est reconnu pour son attractivité pour les entreprises recherchant une localisation stratégique entre production, stockage et distribution.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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