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69200 Vénissieux 958–5 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 1 722 pi² | 12’6” | 3/6/9 | 37,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 601 $ CAD/HT-HC/an 5 383 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 938 pi² | 12’6” | 3/6/9 | 37,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 676 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 958 pi² | 12’6” | 3/6/9 | 37,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 934 $ CAD/HT-HC/an 2 995 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste N° 46 - N° 46 | 969 pi² | 12’6” | 3/6/9 | 37,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 338 $ CAD/HT-HC/an 3 028 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 584 $ CAD/an 215,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’6”
RDC
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 907 $ CAD/an 242,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’6”
RDC
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 437 $ CAD/an 119,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’6”
RDC, ste N° 46 - N° 46
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 454 $ CAD/an 121,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 586 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment ODYSSEY situé au coeur du Grand Parilly, est un véritable lieu de vie et de partage qui allie dynamisme économique et développement durable. Ce bâtiment tertiaire laisse la part belle aux grands espaces, aux extérieurs et à la lumière. Plus qu'un bâtiment de bureaux, c'est un lieu de vie où le bien-être est une priorité et au pied duquel on retrouve deux rez-de-chaussée destinés aux commerces et à la restauration. Possibilité de stationner gratuitement pour vos clients de 7 h à 23 heures. Locaux livrés brut de béton, fluide en attente Gaine chaude Hauteur étage courant : 4,50 m Hauteur sous poutre : 3,80 m Tarif bleu triphasé Poids de charge au sol Rdc : 500 kg / m2 ERP type 5 catégorie Certification BREEAM* "Excellent" Panneaux photovoltaïques Hall prestigieux et soigné Production frigorifique : groupe froid Production de chaud : réseau de chaleur urbain Parking à louer 1343 euros Ht, à vendre 22000 euros HT/Unité Surface RDC : 913 m² Situation/Transports : Tram Alfred de Vigny (Tramways) Métro D Autoroute A7 / A42 / A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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