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69200 Vénissieux Unités de condo • Bureau • 5 511-7 071 pi² • À vendre 1 516 637 $-1 952 267 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité transports en commun
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier urbain actif
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au centre de Vénissieux, tout près du 8e arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux lignes de bus C12, C16 et 35. L'environnement est urbain et bien connecté, avec des commerces locaux et des installations sportives à moins de 300 mètres. L'immeuble est aménagé pour satisfaire les normes modernes en termes de confort et de sécurité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité LOT B
| Taille de l’unité | 7 071 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 952 267 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 276,09 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 071 pi² |
| Prix | 1 952 267 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 210 000,00
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Unité LOT C
| Taille de l’unité | 5 511 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 516 637 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 275,20 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Prix | 1 516 637 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, sanitaires privatifs (4), digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 940 000,00
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Unité LOT D
| Taille de l’unité | 7 050 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 945 813 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 276,00 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 050 pi² |
| Prix | 1 945 813 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux situé au rez-de-chaussée et au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement modulable, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, moquette, sanitaires privatifs (4), digicode, alarme anti-intrusion, télésurveillance et ventilation double flux. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et des équipements sportifs à proximité, ainsi qu’un bon maillage de transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 206 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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