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69200 Vénissieux Unités de condo • Bureau • 5 511-7 093 pi² • À vendre 1 913 622 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité transports en commun
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier urbain actif
Résumé de l'annonce
Situé au centre de Vénissieux, tout près du 8e arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux lignes de bus C12, C16 et 35. L'environnement est urbain et bien connecté, avec des commerces locaux et des installations sportives à moins de 300 mètres. L'immeuble est aménagé pour satisfaire les normes modernes en termes de confort et de sécurité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité D
| Taille de l’unité | 7 050 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 913 622 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 271,44 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 050 pi² |
| Prix | 1 913 622 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot est situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire neuf implanté dans un parc paysager et clos. Accessible depuis l’un des halls du bâtiment, le local offre une configuration adaptée à l’installation de bureaux et permet de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle grâce à son implantation en premier niveau.
Le site profite également d’emplacements de stationnement extérieurs directement accessibles depuis les circulations du parc, offrant une solution pratique pour les utilisateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est calme, végétalisé et organisé autour d’un patio central.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 206 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Bien également proposé à la location
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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