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69200 Vénissieux 2 842–8 008 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- au sein d'un parc clos et sécurisé
- proche aéroport Saint-Exupéry
- proche grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Local mixte activité sur la commune de Vénissieux (69) proposé à la location. Situé au sein d'un parc clos et sécurisé, ce local de 744 m² se compose d'une surface d'activité de 480 m² et d'une surface de bureaux de 264 m² répartis sur deux étages. A proximité des axes routiers. 17 emplacements de parking en extérieur complètent le lot. Le bâtiment dispose d'accès plain-pied avec deux portes plain-pied, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 628 $ CAD/an 219,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 711 $ CAD/an 309,23 $ CAD/mois
Local mixte activité sur la commune de Vénissieux (69) proposé à la location. Situé au sein d'un parc clos et sécurisé, ce local de 744 m² se compose d'une surface d'activité de 480 m² et d'une surface de bureaux de 264 m² répartis sur deux étages. A proximité des axes routiers. 17 emplacements de parking en extérieur complètent le lot. Le bâtiment dispose d'accès plain-pied avec deux portes plain-pied, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Salles de conférence
- local d'activités mixte
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 779 $ CAD/an 398,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 747 $ CAD/an 562,24 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Cote de rendement énergétique - E
- deux portes plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 842 pi² | 3/6/9 | 40,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 933 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 5 167 pi² | 3/6/9 | 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 970 $ CAD/HT-HC/an 6 247 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 40,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 933 $ CAD/HT-HC/an 9 661 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 5 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 970 $ CAD/HT-HC/an 6 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Local mixte activité sur la commune de Vénissieux (69) proposé à la location. Situé au sein d'un parc clos et sécurisé, ce local de 744 m² se compose d'une surface d'activité de 480 m² et d'une surface de bureaux de 264 m² répartis sur deux étages. A proximité des axes routiers. 17 emplacements de parking en extérieur complètent le lot. Le bâtiment dispose d'accès plain-pied avec deux portes plain-pied, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 628 $ CAD/an 219,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 711 $ CAD/an 309,23 $ CAD/mois
-
| Taille | 5 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local mixte activité sur la commune de Vénissieux (69) proposé à la location. Situé au sein d'un parc clos et sécurisé, ce local de 744 m² se compose d'une surface d'activité de 480 m² et d'une surface de bureaux de 264 m² répartis sur deux étages. A proximité des axes routiers. 17 emplacements de parking en extérieur complètent le lot. Le bâtiment dispose d'accès plain-pied avec deux portes plain-pied, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 779 $ CAD/an 398,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 747 $ CAD/an 562,24 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - E
- Salles de conférence
- deux portes plain-pied
- local d'activités mixte
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location un local mixte activité situé sur la commune de Vénissieux (69). Ce local de 744 m², implanté dans un parc clos et sécurisé, se compose de 480 m² dédiés à l'activité et de 264 m² de bureaux répartis sur deux étages. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce bien bénéficie également de 17 emplacements de stationnement en extérieur, inclus dans l'offre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocutrice dédiée, Eugénie LAURENT, se tient à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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