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69200 Vénissieux 13 724 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Implantation dans parc d’activité
- Environnement dynamique
- Accès rapide aux axes principaux
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé au sein du parc d’activité Carnot propose une configuration mixte comprenant une zone principale de grande hauteur permettant d’accueillir diverses activités industrielles ou de stockage, complétée par une partie à hauteur standard offrant davantage de flexibilité d’usage. Une mezzanine structurelle est intégrée au bâtiment, offrant une capacité de charge importante pour optimiser l’organisation interne. L’ensemble est complété par des bureaux climatisés ainsi que des espaces sociaux comprenant des vestiaires et une douche, facilitant l’accueil des équipes et l’exploitation quotidienne des lieux. Quinze emplacements de stationnement sont mis à disposition pour accompagner les besoins de mobilité du futur preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Douches
- Grande hauteur et mezzanine porteuse
- Parking privatif (15 places)
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 759 $ CAD/an 1 980 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 14 382 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Bureaux climatisés avec locaux sociaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 724 pi² | 3/6/9 | 14,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 836 $ CAD/HT-HC/an 16 070 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 836 $ CAD/HT-HC/an 16 070 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein du parc d’activité Carnot propose une configuration mixte comprenant une zone principale de grande hauteur permettant d’accueillir diverses activités industrielles ou de stockage, complétée par une partie à hauteur standard offrant davantage de flexibilité d’usage. Une mezzanine structurelle est intégrée au bâtiment, offrant une capacité de charge importante pour optimiser l’organisation interne. L’ensemble est complété par des bureaux climatisés ainsi que des espaces sociaux comprenant des vestiaires et une douche, facilitant l’accueil des équipes et l’exploitation quotidienne des lieux. Quinze emplacements de stationnement sont mis à disposition pour accompagner les besoins de mobilité du futur preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 759 $ CAD/an 1 980 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 14 382 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Douches
- Hauts plafonds
- Grande hauteur et mezzanine porteuse
- Bureaux climatisés avec locaux sociaux
- Parking privatif (15 places)
Aperçu de la propriété
Le bien se situe à Vénissieux au sein du parc d’activité Carnot, un environnement dynamique réunissant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services. Le site bénéficie d’une bonne desserte routière et d’un accès rapide aux grands axes du secteur lyonnais, permettant des déplacements fluides pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Les commodités environnantes ainsi que la proximité des transports renforcent l’attractivité de cette localisation reconnue pour son efficacité opérationnelle.
Faits sur la propriété
-
Nc Conseil
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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