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69200 Vénissieux 5 479–19 666 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 51 638 $ CAD/an 4 303 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 46 949 $ CAD/an 3 912 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 5 479 à 19 666 pi² | 3/6/9 | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 413 866 $ CAD/HT-HC/an 34 489 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 5 479 à 19 666 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 413 866 $ CAD/HT-HC/an 34 489 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 5 479 à 19 666 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 46 949 $ CAD/an 3 912 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 51 638 $ CAD/an 4 303 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À Vénissieux, ces bureaux en état neuf proposent de vastes plateaux lumineux et modulables, répartis sur deux niveaux. Les locaux offrent un excellent confort d'utilisation, un agencement rationnel et une accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération lyonnaise. Caractéristiques principales : Surface totale bureaux : 1 827 m² Divisibilité : à partir de 509 m² Niveaux : RDC + R+1 Disponibilité : Immédiate Prestations : climatisation réversible, câblage informatique, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifsConditions financières : Loyer annuel HT/HC : 258 000 Euros Loyer moyen pondéré : 141,5 Euros/m²/an Charges : 16,02 Euros/m² (eau comprise) Taxe foncière : 17,62 Euros/m² Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement : Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais Bonne desserte par les transports en commun TCL et le tramway T4 Environnement tertiaire attractif et dynamique Aux portes de Lyon, dans un secteur professionnel reconnuAtouts : Bureaux neufs, lumineux et fonctionnels Espaces rationnels et modulables Accessibilité optimale et stationnements privatifs Emplacement stratégique à l'Est de la métropole lyonnaise
Faits sur la propriété
-
Kortis
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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