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69200 Vénissieux 3 161–16 164 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 515 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 206 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 710 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 381 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 858 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 244 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 482 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 997 $ CAD/HT-HC/an 14 333 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 521 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 025 $ CAD/HT-HC/an 14 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 3 161 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 885 $ CAD/HT-HC/an 6 990 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 482 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 997 $ CAD/HT-HC/an 14 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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3e étage
| Taille |
| 6 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 025 $ CAD/HT-HC/an 14 419 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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5e étage
| Taille |
| 3 161 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 885 $ CAD/HT-HC/an 6 990 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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2e étage
| Taille | 6 482 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 515 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 206 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 6 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 710 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 381 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 3 161 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 858 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 244 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement ! Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble code du travail ERP 5 catégorie W - Certification BREEAM Excellent - Socle vivant avec commerces - Capacité d'accueil par étage : 70 personnes - Panneaux photovoltaïque en toiture - HSP 2.7 m - Terrasse de 60 m² + balcons de 20 m² à chaque étage - Climatisation réversible 4 tubes en faux plafond - Faux plancher technique - Pavés LED à détecteur de présence et graduable selon la luminosité ambiante - BSO et stores
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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