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69200 Vénissieux 15 877 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide aux grands axes
- Proximité de Lyon et de ses infrastructures économiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 14 531 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Immprove vous propose à la location un local d’activités indépendant de 1 475 m², idéalement situé sur le Parc Carnot à Vénissieux. Ce bâtiment en excellent état se compose d’un atelier/stockage de 875 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant un espace modulable pour vos opérations logistiques ou industrielles. Une mezzanine de 200 m² est également disponible, conçue pour supporter des charges lourdes (750 kg/m²), complétée par 200 m² de bureaux climatisés et de locaux sociaux, comprenant vestiaires et douches pour le confort de vos équipes. L’ensemble bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m de hauteur et de 15 places de stationnement privatives, facilitant l’accès et la logistique. Le bâtiment indépendant est modulable et fonctionnel, avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier stockage, production et bureaux sur un même site.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Cour
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 14 531 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 15 877 pi² | 3/6/9 | 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 783 $ CAD/HT-HC/an 17 732 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 15 877 pi² | 3/6/9 | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 332 $ CAD/HT-HC/an 17 861 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 783 $ CAD/HT-HC/an 17 732 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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Mezzanine
| Taille |
| 15 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 332 $ CAD/HT-HC/an 17 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 15 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 14 531 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Mezzanine
| Taille | 15 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immprove vous propose à la location un local d’activités indépendant de 1 475 m², idéalement situé sur le Parc Carnot à Vénissieux. Ce bâtiment en excellent état se compose d’un atelier/stockage de 875 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant un espace modulable pour vos opérations logistiques ou industrielles. Une mezzanine de 200 m² est également disponible, conçue pour supporter des charges lourdes (750 kg/m²), complétée par 200 m² de bureaux climatisés et de locaux sociaux, comprenant vestiaires et douches pour le confort de vos équipes. L’ensemble bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m de hauteur et de 15 places de stationnement privatives, facilitant l’accès et la logistique. Le bâtiment indépendant est modulable et fonctionnel, avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier stockage, production et bureaux sur un même site.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 14 531 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Le Parc Carnot est un secteur stratégique et dynamique de Vénissieux, au sud-est de Lyon, reconnu pour son environnement propice aux activités industrielles, logistiques et tertiaires. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de la Rocade Est et de l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Lyon, le Rhône et l’ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus C12 assurant une connexion directe à Bellecour et aux principaux quartiers lyonnais. Cette desserte facilite les déplacements des collaborateurs et des partenaires, tout en offrant une alternative pratique aux transports individuels. Le Parc Carnot se distingue également par son environnement professionnel sécurisé et moderne, composé de bâtiments récents, modulables et bien entretenus. Il accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services, offrant un cadre favorable aux synergies professionnelles et au développement d’activité.
Faits sur la propriété
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