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69200 Vénissieux 8 008 pi² d'espace disponible • Flex

Vénissieux 69200

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  • RDC - Lot 9 / 10
  • 8 008 pi²
  • 3/6/9
  • 14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 242 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 7 448 $ CAD/an 620,63 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 9 / 10 8 008 pi² 3/6/9 14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 242 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - Lot 9 / 10

Taille
8 008 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 242 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
À déterminer

RDC - Lot 9 / 10

Taille 8 008 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 7 448 $ CAD/an 620,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

IMMPROVE Lyon, vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un local d'activité de 744 m². Celui-ci se compose de 480 m² d'activité en RDC, 264 m² de bureaux. Vous disposerez de 17 places de parking en complément. . Accès VL et PL 26t . 2 portes sectionnelles de plein pied 3 x 4m . Site clos, portail sur horloge Surface RDC : 480 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud, voie express reliant l'A7, l'A46 (Rocade Est) et l'A43 (Chambéry, Grenoble, Turin) Bus Bus TCL lignes C12 (Bellecour-Vénissieu), 60 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 008 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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Liens

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  • ID d’inscription: 38648665

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace intérieur lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante.
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Grand espace intérieur lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace lumineux et accueillant, parfait pour un projet professionnel.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets.
Flex dans Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 10
Espace de stationnement pratique avec vue dégagée.
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Un projet immobilier idéalement situé, alliant confort et modernité.
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Espace polyvalent idéal pour diverses activités.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 264 Après accord 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 480 Après accord 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9 / 10 Lot 9 / 10 Activités 744 Après accord 96,77 m²/an HT HC 6,2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9 / 10
Total 744 m²
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