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69200 Vénissieux 5 511–19 633 pi² d'espace disponible • Bureau

Vénissieux 69200

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Faits saillants

  • Accès tramway T4
  • Parc clos et arboré
  • Proche périphérique

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste BAT 20 / LOT B
  • 7 072 pi²
  • 3-12 ans
  • 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 627 $ CAD/HT-HC/an 12 552 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 619 $ CAD/an 134,94 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Parking extérieur inclus
  • Open space rénové
  • RDC, ste BAT 20 / LOT C
  • 5 511 pi²
  • 3-12 ans
  • 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC, ste BAT 20 / LOT D
  • 7 050 pi²
  • 3-12 ans
  • 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 169 $ CAD/HT-HC/an 12 514 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste BAT 20 / LOT B 7 072 pi² 3-12 ans 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 627 $ CAD/HT-HC/an 12 552 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste BAT 20 / LOT C 5 511 pi² 3-12 ans 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste BAT 20 / LOT D 7 050 pi² 3-12 ans 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 169 $ CAD/HT-HC/an 12 514 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste BAT 20 / LOT B

Taille
7 072 pi²
Terme
3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 627 $ CAD/HT-HC/an 12 552 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste BAT 20 / LOT C

Taille
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Terme
3-12 ans
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste BAT 20 / LOT D

Taille
7 050 pi²
Terme
3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 169 $ CAD/HT-HC/an 12 514 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste BAT 20 / LOT B

Taille 7 072 pi²
Terme 3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 619 $ CAD/an 134,94 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
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  • Parking extérieur inclus
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RDC, ste BAT 20 / LOT C

Taille 5 511 pi²
Terme 3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 518 $ CAD/an 126,47 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
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RDC, ste BAT 20 / LOT D

Taille 7 050 pi²
Terme 3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 948 $ CAD/an 162,30 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
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  • Open space rénové

Aperçu de la propriété

Le bâtiment a été entièrement réhabilité avec des prestations modernes : nouvelles façades, moquette, faux plafonds et systèmes de ventilation double flux. Situé dans un parc clos et arboré, il offre un cadre agréable et sécurisé. À proximité, les occupants disposent d’un restaurant inter-entreprises et d’une crèche. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et est desservi par le tramway (ligne T4) et plusieurs lignes de bus.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
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  • ID d’inscription: 38772214

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 69200 Vénissieux, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 1 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 2 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 5 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 6 de 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 7 de 14
Espace lumineux avec finitions modernes et design épuré.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 8 de 14
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Un espace extérieur harmonieux avec un jardin paisible et moderne.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 10 de 14
Bâtiment moderne offrant de vastes espaces fonctionnels et une excellente accessibilité.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 11 de 14
Un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design élégant.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 14
Découvrez ce cadre moderne et paisible, idéal pour une nouvelle aventure.
Bureau dans Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 13 de 14
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 B22 BAT 20 / LOT B Bureaux 657 Immédiate 142 HT/HC/m²/an 16,02 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT 1 526,56 m²/an HD Trimestriel d'avance BAT 20 / LOT B
RDC/R+1 B22 BAT 20 / LOT D Bureaux 655 Immédiate 142 HT/HC/m²/an 16,02 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT 1 841,7 m²/an HD Trimestriel d'avance BAT 20 / LOT D
RDC/R+1 B22 BAT 20 / LOT C Bureaux 512 Immédiate 142 HT/HC/m²/an 16,02 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT 1 835,94 m²/an HD Trimestriel d'avance BAT 20 / LOT C
Total 1 824 m²
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