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  • Disponible
  • RDC - 01
  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
  • 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 582 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 002 $ CAD/an 750,19 $ CAD/mois
  • Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
  • RDC - 02
  • 2 508 pi²
  • 3/6/9
  • 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 960 $ CAD/HT-HC/an 3 497 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 151 $ CAD/an 595,91 $ CAD/mois
  • Comprend 495 pi² d’espace de bureau dédié
  • RDC - 03
  • 3 165 pi²
  • 3/6/9
  • 16,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 650 $ CAD/HT-HC/an 4 304 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 022 $ CAD/an 751,83 $ CAD/mois
  • Comprend 958 pi² d’espace de bureau dédié
  • RDC - 04
  • 3 800 pi²
  • 3/6/9
  • 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 018 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 820 $ CAD/an 901,71 $ CAD/mois
  • Comprend 603 pi² d’espace de bureau dédié
  • RDC - 05
  • 2 508 pi²
  • 3/6/9
  • 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 926 $ CAD/HT-HC/an 3 494 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,35 $ CAD/mois
  • Comprend 506 pi² d’espace de bureau dédié
  • RDC - 06
  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
  • 16,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 663 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 01 3 154 pi² 3/6/9 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 582 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-06-30
RDC - 02 2 508 pi² 3/6/9 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 960 $ CAD/HT-HC/an 3 497 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-06-30
RDC - 03 3 165 pi² 3/6/9 16,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 650 $ CAD/HT-HC/an 4 304 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-06-30
RDC - 04 3 800 pi² 3/6/9 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 018 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-06-30
RDC - 05 2 508 pi² 3/6/9 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 926 $ CAD/HT-HC/an 3 494 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-06-30
RDC - 06 3 154 pi² 3/6/9 16,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 663 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - 2026-06-30

RDC - 01

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 582 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - 02

Taille
2 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 960 $ CAD/HT-HC/an 3 497 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - 03

Taille
3 165 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 650 $ CAD/HT-HC/an 4 304 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - 04

Taille
3 800 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 018 $ CAD/HT-HC/an 5 251 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - 05

Taille
2 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 926 $ CAD/HT-HC/an 3 494 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - 06

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 663 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - 01

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 002 $ CAD/an 750,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.

RDC - 02

Taille 2 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 151 $ CAD/an 595,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 495 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.

RDC - 03

Taille 3 165 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 022 $ CAD/an 751,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 958 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.

RDC - 04

Taille 3 800 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 820 $ CAD/an 901,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 603 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.

RDC - 05

Taille 2 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 156 $ CAD/an 596,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.

RDC - 06

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 989 $ CAD/an 749,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 288 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1699 m² divisibles en 6 lots à partir de 233 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1699 m² divisibles à partir de 233 m² MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares à toute proximité du périphérique, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1699 m² divisibles en 6 lots à partir de 233 m². Le parc propose un ensemble de services permettant de faciliter le quotidien des habitants : une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure, de nombreuses places de stationnement incluses, dans le loyer. Disponible le 1er juillet 2026 ! Bâtiment B22 : 59 emplacements de parking extérieurs (n° 145 à 184) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir Frais de rédaction de bail à prévoir

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38782700

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 235,46 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 58 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Activités 293,46 1er juillet 2026 109,04 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 01
RDC Activités 186,86 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 46,25 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 Activités 233,11 1er juillet 2026 111,54 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 02
RDC Activités 235,34 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 58,76 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Activités 294,1 1er juillet 2026 108,81 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 03
RDC Activités 296,66 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 56,07 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 Activités 352,73 1er juillet 2026 110,57 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 04
RDC Activités 185,95 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 47,33 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 05 Activités 233,28 1er juillet 2026 111,45 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 05
RDC Activités 235,06 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 57,96 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 Activités 293,02 1er juillet 2026 109,21 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 06
Total 1 699,7 m²
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