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69200 Vénissieux 38 578 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Accès PL en plain-pied et à quai
- Localisation stratégique aux portes de Lyon
- Parking et espaces communs sécurisés
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace d’activité de 3 584 m² se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour la performance. La hauteur sous plafond permet d’accueillir des opérations variées, tandis que la configuration facilite la circulation et l’organisation des zones de travail. Les prestations incluent un sol béton anti-poussière, des murs et charpente en béton, ainsi qu’un couvert en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort. L’aménagement intègre également des bureaux fonctionnels et des sanitaires privatifs pour répondre aux besoins des équipes.
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 97 991 $ CAD/an 8 166 $ CAD/mois
- Surface de 3 584 m² avec belle hauteur
- Bureaux intégrés et sanitaires privatifs
- Espace en excellent état
- Prestations techniques robustes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 5 | 38 578 pi² | 3/6/9 | 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 530 $ CAD/HT-HC/an 40 378 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 5
| Taille |
| 38 578 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 530 $ CAD/HT-HC/an 40 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 5
| Taille | 38 578 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activité de 3 584 m² se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour la performance. La hauteur sous plafond permet d’accueillir des opérations variées, tandis que la configuration facilite la circulation et l’organisation des zones de travail. Les prestations incluent un sol béton anti-poussière, des murs et charpente en béton, ainsi qu’un couvert en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort. L’aménagement intègre également des bureaux fonctionnels et des sanitaires privatifs pour répondre aux besoins des équipes.
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Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 97 991 $ CAD/an 8 166 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Surface de 3 584 m² avec belle hauteur
- Prestations techniques robustes
- Bureaux intégrés et sanitaires privatifs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble s’inscrit dans une structure moderne et rationnelle, conçue pour accueillir des activités industrielles et tertiaires dans des conditions optimales. Il dispose d’un accès poids lourds en plain-pied et à quai, favorisant la fluidité des opérations logistiques. Les espaces communs sont sécurisés et complétés par un parking dédié, offrant confort et praticité aux utilisateurs. La charpente et les murs en béton assurent une excellente stabilité, tandis que la couverture isolée contribue à la performance énergétique. Situé aux portes de Lyon, le site bénéficie d’une accessibilité remarquable aux grands axes routiers et aux services environnants, dans un environnement dynamique et attractif.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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