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69200 Vénissieux 1 485–39 697 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 789 $ CAD/an 315,71 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessibilité A7 & aéroport
- Entrepôt industriel grande hauteur
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- 10 portes à quais
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
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Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 97 458 $ CAD/an 8 121 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Entrepôt industriel grande hauteur
- Accessibilité A7 & aéroport
- 10 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
- 10 portes à quais
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bât 1 | 1 485 pi² | 3/6/9 | 12,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 265 $ CAD/HT-HC/an 1 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bât 1 | 38 212 pi² | 3/6/9 | 12,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 859 $ CAD/HT-HC/an 39 155 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bât 1
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 265 $ CAD/HT-HC/an 1 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bât 1
| Taille |
| 38 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 859 $ CAD/HT-HC/an 39 155 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât 1
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
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Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 789 $ CAD/an 315,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 23’
- Accessibilité A7 & aéroport
- 10 portes à quais
- Entrepôt industriel grande hauteur
RDC - Bât 1
| Taille | 38 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté 7–19 rue André Sentuc à Vénissieux (69200), au cœur d’une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise, ce local d’activités / entrepôt industriel développe une surface totale d’environ 3 688 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Une mezzanine aménageable au R+1 permet d’optimiser les volumes selon les besoins de l’exploitant. Conçu pour des activités industrielles ou logistiques, le bâtiment dispose de 10 portes à quais, d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un chauffage par aérothermes gaz et d’un site sprinklé. Il est conforme aux réglementations ICPE 1510 et 2910, offrant une grande souplesse d’exploitation pour des activités spécifiques. L’accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (10 min) et à l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry (20 min), ainsi qu’une desserte en transports en commun à proximité.
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Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 97 458 $ CAD/an 8 121 $ CAD/mois
- 10 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 23’
- Entrepôt industriel grande hauteur
- 10 portes à quais
- Accessibilité A7 & aéroport
Aperçu de la propriété
Local d'activités à la location - Entrepôt industriel de 3 825 m² à Vénissieux (69200) Découvrez ce bâtiment à louer situé au 7 rue André Sentuc à Vénissieux, au coeur d'une zone industrielle dynamique de la métropole lyonnaise. Ce local industriel à la location offre une surface totale de 3 825 m², dont 138 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec une mezzanine aménageable au R+1 pour optimiser les volumes selon vos besoins. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Ce local d'activités à la location est idéalement conçu pour les entreprises industrielles ou logistiques, avec 10 portes à quais permettant des opérations de chargement/déchargement efficaces, une hauteur libre de 7 mètres, et un chauffage par aérothermes gaz. Le bâtiment est sprinklé et soumis aux réglementations ICPE 1510 et 2910, ce qui le rend compatible avec des activités industrielles spécifiques nécessitant des autorisations environnementales. Les conditions locatives sont attractives : Loyer : 75 euros HT/m² Charges : 17 euros HT/m² Taxe foncière : 9 euros HT/m² Ce entrepôt industriel à louer à Vénissieux représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de locaux industriels à la location Bâtiment d'activité Accès rapide : à 20 minutes de l'aéroport Lyon - Saint Exupéry et 10 minutes de l'autorouteA7 Hauteur : 7 mètres Chauffage : aérothermes gaz 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Site soumis à ICPE 1510 et 2910 Local d'activité Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Surface RDC : 0 m² Nbr de portes à quai : 10 Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz
Faits sur la propriété
-
Cushman & Wakefield
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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