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69200 Vénissieux 5 511–19 698 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants

  • Site sécurisé et clos
  • Environnement professionnel moderne
  • Proche lignes tramway et bus

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Ste Lot B
  • 7 093 pi²
  • 3/6/9
  • 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 588 $ CAD/HT-HC/an 12 299 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux aménageables et modulables
  • Parkings disponibles sur site
  • Charges locatives:
    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 648 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible intégrée
  • RDC, ste Lot C
  • 5 511 pi²
  • 3/6/9
  • 20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 859 $ CAD/HT-HC/an 9 488 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
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  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
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  • Détecteur de fumée
  • Bureaux aménageables et modulables
  • Parkings disponibles sur site
  • Charges locatives:
    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 589 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible intégrée
  • RDC, ste Lot D
  • 7 050 pi²
  • 3/6/9
  • 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 693 $ CAD/HT-HC/an 12 224 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 456 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
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  • Climatisation réversible intégrée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste Lot B 7 093 pi² 3/6/9 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 588 $ CAD/HT-HC/an 12 299 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Lot C 5 511 pi² 3/6/9 20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 859 $ CAD/HT-HC/an 9 488 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Lot D 7 050 pi² 3/6/9 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 693 $ CAD/HT-HC/an 12 224 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste Lot B

Taille
7 093 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 588 $ CAD/HT-HC/an 12 299 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot C

Taille
5 511 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 859 $ CAD/HT-HC/an 9 488 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot D

Taille
7 050 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 693 $ CAD/HT-HC/an 12 224 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot B

Taille 7 093 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 648 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
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  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux aménageables et modulables
  • Climatisation réversible intégrée
  • Parkings disponibles sur site

RDC, ste Lot C

Taille 5 511 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 589 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux aménageables et modulables
  • Climatisation réversible intégrée
  • Parkings disponibles sur site

RDC, ste Lot D

Taille 7 050 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 456 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Air central et chauffage
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  • Bureaux aménageables et modulables
  • Climatisation réversible intégrée
  • Parkings disponibles sur site

Aperçu de la propriété

Le bien est implanté au sein du programme Green Campus, un ensemble sécurisé bénéficiant d’un cadre professionnel structuré et d’un environnement agréable. Le site est clos et doté de dispositifs de sécurité intégrés, assurant un accès contrôlé et une tranquillité d’exploitation. L’immeuble offre des prestations de bonne qualité, avec des aménagements modernes adaptés aux entreprises recherchant un lieu fonctionnel et immédiatement opérationnel. La localisation à Vénissieux permet de profiter d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité du réseau de transports en commun, notamment la ligne C16 ainsi que plusieurs lignes de tramway situées à distance piétonne. L’environnement immédiat propose également un certain nombre de services, dont des établissements sportifs, contribuant au confort des collaborateurs. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour toute structure souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822395

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

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