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Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménageables et modulables
- Parkings disponibles sur site
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 648 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménageables et modulables
- Parkings disponibles sur site
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 589 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménageables et modulables
- Parkings disponibles sur site
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 456 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot B | 7 093 pi² | 3/6/9 | 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 588 $ CAD/HT-HC/an 12 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot C | 5 511 pi² | 3/6/9 | 20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 859 $ CAD/HT-HC/an 9 488 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot D | 7 050 pi² | 3/6/9 | 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 693 $ CAD/HT-HC/an 12 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Lot B
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 588 $ CAD/HT-HC/an 12 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot C
| Taille |
| 5 511 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 859 $ CAD/HT-HC/an 9 488 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot D
| Taille |
| 7 050 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 693 $ CAD/HT-HC/an 12 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot B
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 648 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménageables et modulables
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings disponibles sur site
RDC, ste Lot C
| Taille | 5 511 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 24 589 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménageables et modulables
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings disponibles sur site
RDC, ste Lot D
| Taille | 7 050 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 31 456 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménageables et modulables
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings disponibles sur site
Aperçu de la propriété
Le bien est implanté au sein du programme Green Campus, un ensemble sécurisé bénéficiant d’un cadre professionnel structuré et d’un environnement agréable. Le site est clos et doté de dispositifs de sécurité intégrés, assurant un accès contrôlé et une tranquillité d’exploitation. L’immeuble offre des prestations de bonne qualité, avec des aménagements modernes adaptés aux entreprises recherchant un lieu fonctionnel et immédiatement opérationnel. La localisation à Vénissieux permet de profiter d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité du réseau de transports en commun, notamment la ligne C16 ainsi que plusieurs lignes de tramway situées à distance piétonne. L’environnement immédiat propose également un certain nombre de services, dont des établissements sportifs, contribuant au confort des collaborateurs. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour toute structure souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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