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Faits saillants

  • Parc tertiaire restructuré
  • Services mutualisés sur site
  • Accès transports immédiats

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Bureaux
  • 5 479 pi²
  • 3/6/9
  • 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 874 $ CAD/HT-HC/an 9 656 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 165 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 481 $ CAD/an 1 207 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Open space très lumineux
  • Nombreuses places de parking
  • RDC, ste Bureaux
  • 7 093 pi²
  • 3/6/9
  • 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 046 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 747 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Open space très lumineux
  • Nombreuses places de parking
  • RDC - Lot 1
  • 3 165 pi²
  • 18 mois
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 2
  • 2 508 pi²
  • 18 mois
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 3
  • 3 165 pi²
  • 18 mois
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 4
  • 3 800 pi²
  • 18 mois
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 693 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 827 $ CAD/an 902,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 935 $ CAD/an 411,22 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 5
  • 2 508 pi²
  • 18 mois
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 6
  • 3 154 pi²
  • 18 mois
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 037 $ CAD/HT-HC/an 4 336 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 987 $ CAD/an 748,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 096 $ CAD/an 341,32 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Bureaux 5 479 pi² 3/6/9 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 874 $ CAD/HT-HC/an 9 656 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Bureaux 7 093 pi² 3/6/9 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC - Lot 1 3 165 pi² 18 mois 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 2 2 508 pi² 18 mois 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 3 3 165 pi² 18 mois 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 4 3 800 pi² 18 mois 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 693 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 5 2 508 pi² 18 mois 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 6 3 154 pi² 18 mois 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 037 $ CAD/HT-HC/an 4 336 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC, ste Bureaux

Taille
5 479 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 874 $ CAD/HT-HC/an 9 656 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bureaux

Taille
7 093 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
3 165 pi²
Terme
18 mois
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
2 508 pi²
Terme
18 mois
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 3

Taille
3 165 pi²
Terme
18 mois
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 4

Taille
3 800 pi²
Terme
18 mois
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 693 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 5

Taille
2 508 pi²
Terme
18 mois
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 6

Taille
3 154 pi²
Terme
18 mois
Taux de location
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 037 $ CAD/HT-HC/an 4 336 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bureaux

Taille 5 479 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 165 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 481 $ CAD/an 1 207 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space très lumineux
  • Climatisation réversible
  • Nombreuses places de parking

RDC, ste Bureaux

Taille 7 093 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 046 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 747 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space très lumineux
  • Climatisation réversible
  • Nombreuses places de parking

RDC - Lot 1

Taille 3 165 pi²
Terme 18 mois
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 2

Taille 2 508 pi²
Terme 18 mois
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 3

Taille 3 165 pi²
Terme 18 mois
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 4

Taille 3 800 pi²
Terme 18 mois
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 827 $ CAD/an 902,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 935 $ CAD/an 411,22 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 5

Taille 2 508 pi²
Terme 18 mois
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 6

Taille 3 154 pi²
Terme 18 mois
Taux de location 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 987 $ CAD/an 748,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 096 $ CAD/an 341,32 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Cet espace, situé dans un bâtiment récemment restructuré au sein d’un parc tertiaire entièrement réaménagé, offre un cadre de travail lumineux et agréable grâce à de nombreuses ouvertures et à des aménagements modernes. Il s’organise autour d’une zone principale en open space avec accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, avec une porte palière et une seconde issue ouvrant sur un patio commun arboré. L’aménagement intérieur comprend une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts en périphérie, des armoires techniques, un éclairage par pavés LED et dispositifs encastrés, ainsi qu’une climatisation réversible programmable. Les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR. Le bâtiment et le parc proposent un environnement professionnel complet avec accès contrôlés, hall avec digicode, espaces paysagers et patio généreusement végétalisé. Le site dispose également d’équipements et services mutualisés, dont une crèche et un restaurant interentreprises. De nombreuses places de stationnement en foisonnement facilitent l’usage pour les visiteurs et les équipes. La localisation constitue un atout grâce à la proximité immédiate de Lyon, de ses grands axes et de plusieurs nœuds de transport desservis par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’accès rapide au boulevard périphérique et à l’aéroport facilite les déplacements professionnels. L’ensemble constitue une solution moderne, modulable et accessible, au sein d’un secteur dynamique et très bien connecté.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822557

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

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