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69200 Vénissieux 2 530–18 299 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Parc tertiaire restructuré
- Services mutualisés sur site
- Accès transports immédiats
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 165 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 481 $ CAD/an 1 207 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 046 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 747 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 827 $ CAD/an 902,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 935 $ CAD/an 411,22 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 987 $ CAD/an 748,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 096 $ CAD/an 341,32 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 5 479 pi² | 3/6/9 | 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 874 $ CAD/HT-HC/an 9 656 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bureaux | 7 093 pi² | 3/6/9 | 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 3 165 pi² | 18 mois | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 2 508 pi² | 18 mois | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 3 165 pi² | 18 mois | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 4 | 3 800 pi² | 18 mois | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 693 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 2 508 pi² | 18 mois | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 6 | 3 154 pi² | 18 mois | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 037 $ CAD/HT-HC/an 4 336 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 5 479 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 874 $ CAD/HT-HC/an 9 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 022 $ CAD/HT-HC/an 12 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 214 $ CAD/HT-HC/an 4 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 693 $ CAD/HT-HC/an 5 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 381 $ CAD/HT-HC/an 3 448 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 6
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 037 $ CAD/HT-HC/an 4 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 5 479 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 165 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 481 $ CAD/an 1 207 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
RDC, ste Bureaux
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 046 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 747 $ CAD/an 1 562 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
RDC - Lot 1
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 2
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 3
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 017 $ CAD/an 751,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 110 $ CAD/an 342,49 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 4
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 827 $ CAD/an 902,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 935 $ CAD/an 411,22 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 5
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 146 $ CAD/an 595,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 257 $ CAD/an 271,43 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 6
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 987 $ CAD/an 748,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 096 $ CAD/an 341,32 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Cet espace, situé dans un bâtiment récemment restructuré au sein d’un parc tertiaire entièrement réaménagé, offre un cadre de travail lumineux et agréable grâce à de nombreuses ouvertures et à des aménagements modernes. Il s’organise autour d’une zone principale en open space avec accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, avec une porte palière et une seconde issue ouvrant sur un patio commun arboré. L’aménagement intérieur comprend une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts en périphérie, des armoires techniques, un éclairage par pavés LED et dispositifs encastrés, ainsi qu’une climatisation réversible programmable. Les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR. Le bâtiment et le parc proposent un environnement professionnel complet avec accès contrôlés, hall avec digicode, espaces paysagers et patio généreusement végétalisé. Le site dispose également d’équipements et services mutualisés, dont une crèche et un restaurant interentreprises. De nombreuses places de stationnement en foisonnement facilitent l’usage pour les visiteurs et les équipes. La localisation constitue un atout grâce à la proximité immédiate de Lyon, de ses grands axes et de plusieurs nœuds de transport desservis par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’accès rapide au boulevard périphérique et à l’aéroport facilite les déplacements professionnels. L’ensemble constitue une solution moderne, modulable et accessible, au sein d’un secteur dynamique et très bien connecté.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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