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69200 Vénissieux 2 530–18 299 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Parc tertiaire restructuré
- Services mutualisés sur site
- Accès transports immédiats
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 115 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 426 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 572 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 982 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 676 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 572 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 5 479 pi² | 3/6/9 | 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 436 $ CAD/HT-HC/an 9 620 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bureaux | 7 093 pi² | 3/6/9 | 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 454 $ CAD/HT-HC/an 12 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 5 479 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 436 $ CAD/HT-HC/an 9 620 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 454 $ CAD/HT-HC/an 12 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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Taux de location
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Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 115 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 426 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 572 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space très lumineux
- Nombreuses places de parking
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 982 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 676 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 572 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 983 $ CAD/an 748,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 094 $ CAD/an 341,19 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 119 $ CAD/an 593,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 245 $ CAD/an 270,40 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 983 $ CAD/an 748,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 094 $ CAD/an 341,19 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 786 $ CAD/an 898,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 916 $ CAD/an 409,66 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 119 $ CAD/an 593,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 245 $ CAD/an 270,40 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 953 $ CAD/an 746,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 080 $ CAD/an 340,03 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 5 479 pi² | 3/6/9 | 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 436 $ CAD/HT-HC/an 9 620 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bureaux | 7 093 pi² | 3/6/9 | 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 454 $ CAD/HT-HC/an 12 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 3 165 pi² | 18 mois | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 017 $ CAD/HT-HC/an 4 335 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 2 508 pi² | 18 mois | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 3 165 pi² | 18 mois | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 017 $ CAD/HT-HC/an 4 335 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 4 | 3 800 pi² | 18 mois | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 456 $ CAD/HT-HC/an 5 205 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 2 508 pi² | 18 mois | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 6 | 3 154 pi² | 18 mois | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 840 $ CAD/HT-HC/an 4 320 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 5 479 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 436 $ CAD/HT-HC/an 9 620 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 7 093 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 454 $ CAD/HT-HC/an 12 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 017 $ CAD/HT-HC/an 4 335 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 017 $ CAD/HT-HC/an 4 335 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 456 $ CAD/HT-HC/an 5 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 6
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 18 mois |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 840 $ CAD/HT-HC/an 4 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC, ste Bureaux
| Taille | 5 479 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 115 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 426 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 572 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC, ste Bureaux
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 982 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 676 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 572 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
RDC - Lot 1
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 983 $ CAD/an 748,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 094 $ CAD/an 341,19 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 2
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 119 $ CAD/an 593,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 245 $ CAD/an 270,40 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 3
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 983 $ CAD/an 748,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 094 $ CAD/an 341,19 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 4
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 786 $ CAD/an 898,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 916 $ CAD/an 409,66 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 5
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 119 $ CAD/an 593,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 245 $ CAD/an 270,40 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - Lot 6
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 18 mois |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 953 $ CAD/an 746,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 080 $ CAD/an 340,03 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Cet espace, situé dans un bâtiment récemment restructuré au sein d’un parc tertiaire entièrement réaménagé, offre un cadre de travail lumineux et agréable grâce à de nombreuses ouvertures et à des aménagements modernes. Il s’organise autour d’une zone principale en open space avec accès direct au hall commun sécurisé. Les circulations sont fluides, avec une porte palière et une seconde issue ouvrant sur un patio commun arboré. L’aménagement intérieur comprend une moquette de qualité, un réseau de courants faibles et forts en périphérie, des armoires techniques, un éclairage par pavés LED et dispositifs encastrés, ainsi qu’une climatisation réversible programmable. Les équipements sanitaires comprennent plusieurs blocs, dont deux conformes aux normes PMR. Le bâtiment et le parc proposent un environnement professionnel complet avec accès contrôlés, hall avec digicode, espaces paysagers et patio généreusement végétalisé. Le site dispose également d’équipements et services mutualisés, dont une crèche et un restaurant interentreprises. De nombreuses places de stationnement en foisonnement facilitent l’usage pour les visiteurs et les équipes. La localisation constitue un atout grâce à la proximité immédiate de Lyon, de ses grands axes et de plusieurs nœuds de transport desservis par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’accès rapide au boulevard périphérique et à l’aéroport facilite les déplacements professionnels. L’ensemble constitue une solution moderne, modulable et accessible, au sein d’un secteur dynamique et très bien connecté.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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Visite 3D Matterport
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