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69200 Vénissieux 5 511–19 633 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Accès mobilité réduite
- Rénovation complète
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénové
- Hauteur de 2.70 m
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 997 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 694 $ CAD/an 1 558 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 633 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation réversible neuve
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénové
- Hauteur de 2.70 m
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 246 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 569 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 633 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Climatisation réversible neuve
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénové
- Hauteur de 2.70 m
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 945 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 638 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 633 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
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- Climatisation réversible neuve
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment 20 - Lot B | 7 072 pi² | 3/6/9 | 21,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 184 $ CAD/HT-HC/an 12 515 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 20 - Lot C | 5 511 pi² | 3/6/9 | 21,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 271 $ CAD/HT-HC/an 9 689 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 20 - Lot D | 7 050 pi² | 3/6/9 | 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 184 $ CAD/HT-HC/an 12 515 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 20 - Lot B
| Taille |
| 7 072 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 184 $ CAD/HT-HC/an 12 515 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 20 - Lot C
| Taille |
| 5 511 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 271 $ CAD/HT-HC/an 9 689 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 20 - Lot D
| Taille |
| 7 050 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 184 $ CAD/HT-HC/an 12 515 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 20 - Lot B
| Taille | 7 072 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 997 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 694 $ CAD/an 1 558 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 633 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
- Climatisation réversible neuve
- Hauteur de 2.70 m
RDC, ste Bâtiment 20 - Lot C
| Taille | 5 511 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 13 246 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 569 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 633 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
- Climatisation réversible neuve
- Hauteur de 2.70 m
RDC, ste Bâtiment 20 - Lot D
| Taille | 7 050 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 16 945 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 18 638 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 633 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Climatisation réversible neuve
- Hauteur de 2.70 m
Aperçu de la propriété
Situé à la frontière entre le 7ème et le 8ème arrondissement de Lyon, le Parc du Moulin à Vent bénéficie d’une accessibilité renforcée : proximité immédiate des transports TCL (tramway, métro, bus), navette privée 100 % électrique reliant le parc au réseau TCL, accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Cet immeuble indépendant avec patio et terrasses privatives offre un cadre de travail agréable et qualitatif, idéal pour accueillir des sociétés tertiaires recherchant confort et visibilité.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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