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69200 Vénissieux Unités de condo • Bureau • 5 511-19 633 pi² • À vendre 1 517 675 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Parc tertiaire clos et arboré
- Immeuble rénové
- Accès rapide périphérique et tramway
Résumé de l'annonce
A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 828 m², divisibles en 3 lots. Site clos et arboré de 12 hectares. Bâtiment entièrement réhabilité Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond 100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur Hauteur de 2,70 mètres Plinthes périphériques et 4 PC par poste Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux Patio : superbe projet paysager Locaux accessibles PMR Crèche et restaurant inter-entreprise Stationnements : 46 emplacements extérieurs Situation/Transports : Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot C | 5 511 pi² | Bureau | 1 517 675 $ CAD (275,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot D | 7 050 pi² | Bureau | 1 941 557 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot C
| Taille de l’unité |
| 5 511 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 517 675 $ CAD (275,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot D
| Taille de l’unité |
| 7 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 941 557 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot C
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 517 675 $ CAD (275,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Unité Lot D
| Taille de l’unité | 7 050 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 941 557 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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