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69200 Vénissieux Unités de condo • Bureau • 5 511-19 633 pi² • À vendre 1 517 675 $-1 953 595 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bâtiment rénové Sol : moquette Plinthes périphériques Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque lot. Interphone Contrôle d'accès Ratio parking 1 pour 30m²
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B | 7 071 pi² | Bureau | 1 953 595 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 5 511 pi² | Bureau | 1 517 675 $ CAD (275,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D | 7 050 pi² | Bureau | 1 947 142 $ CAD (276,19 $ CAD/pi²) | - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 7 071 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 953 595 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 5 511 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 517 675 $ CAD (275,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D
| Taille de l’unité |
| 7 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 947 142 $ CAD (276,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité B
| Taille de l’unité | 7 071 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 953 595 $ CAD (276,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Unité C
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 517 675 $ CAD (275,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 7 050 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 947 142 $ CAD (276,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot développe des bureaux rénovés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’un parc tertiaire calme et arboré. Les espaces sont livrés aux normes environnementales actuelles et bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement réversible avec renouvellement d’air indépendant. Les prestations comprennent des sols en moquette, des plinthes périphériques, un contrôle d’accès et un interphone. Le site profite d’une accessibilité facilitée grâce à une navette électrique privée et dispose de parkings mutualisés à proximité immédiate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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