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69200 Vénissieux Unités de condo • 2 464-19 633 pi² • À vendre 1 510 089 $-1 943 830 $ CAD par unité



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Résumé de l'annonce
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bâtiment rénové BUREAUX : Sol : moquette Plinthes périphériques Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque lot. Interphone Contrôle d'accès Ratio parking 1 pour 30m² ACTIVITE : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure HSP : 4 m Charge au sol (en attente retour du BE structure) Tarif électricité : Lot 1 : 36KVA Lot 2 : 36 KVA Lot 3 : 35 KVA Lot 4 : 36 KVA Lot 5 : 80 KVA Lot 6 : 36 KVA Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton. Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure. Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 3 013 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 2 | 2 464 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 3 | 3 067 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 4 | 3 681 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 5 | 2 464 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 6 | 3 024 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité B | 7 071 pi² | Bureau | 1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C | 5 511 pi² | Bureau | 1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D | 7 050 pi² | Bureau | 1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 3 013 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 2 464 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 3 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 3 681 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 2 464 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 3 024 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 7 071 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 5 511 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D
| Taille de l’unité |
| 7 050 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 464 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 3
| Taille de l’unité | 3 067 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 681 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 5
| Taille de l’unité | 2 464 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 6
| Taille de l’unité | 3 024 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité B
| Taille de l’unité | 7 071 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Unité C
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Unité D
| Taille de l’unité | 7 050 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur<br> Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement<br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d'avance<br> Dpe énergie : En cours de détermination<br> Dpe climat : En cours de détermination</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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