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Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bâtiment rénové BUREAUX : Sol : moquette Plinthes périphériques Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque lot. Interphone Contrôle d'accès Ratio parking 1 pour 30m² ACTIVITE : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure HSP : 4 m Charge au sol (en attente retour du BE structure) Tarif électricité : Lot 1 : 36KVA Lot 2 : 36 KVA Lot 3 : 35 KVA Lot 4 : 36 KVA Lot 5 : 80 KVA Lot 6 : 36 KVA Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton. Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure. Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 3 013 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 2 464 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 3 067 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 681 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 2 464 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 3 024 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B
  • 7 071 pi²
  • Bureau
  • 1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
  • Unité C
  • 5 511 pi²
  • Bureau
  • 1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
  • Unité D
  • 7 050 pi²
  • Bureau
  • 1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 à 142 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m²/an HT
Prix vente Bureaux : de 1 835.94 à 1 841.70 euros/m² HD
ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 17.62 eurosm²/an
Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Frais d'actes : à prévoir en SUS à la charge de l'acquéreur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 3 013 pi² Flex Sur demande -
Unité 2 2 464 pi² Flex Sur demande -
Unité 3 3 067 pi² Flex Sur demande -
Unité 4 3 681 pi² Flex Sur demande -
Unité 5 2 464 pi² Flex Sur demande -
Unité 6 3 024 pi² Flex Sur demande -
Unité B 7 071 pi² Bureau 1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²) -
Unité C 5 511 pi² Bureau 1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²) -
Unité D 7 050 pi² Bureau 1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
2 464 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
3 067 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 681 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
2 464 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
3 024 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité B

Taille de l’unité
7 071 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C

Taille de l’unité
5 511 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D

Taille de l’unité
7 050 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité 2

Taille de l’unité 2 464 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité 3

Taille de l’unité 3 067 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité 4

Taille de l’unité 3 681 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité 5

Taille de l’unité 2 464 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité 6

Taille de l’unité 3 024 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité B

Taille de l’unité 7 071 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 943 830 $ CAD (274,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 &#224; 142 euros/HT HC/m&#178;/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 &#224; 1 841.70 euros/m&#178; HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Taxe fonci&#232;re : 17.62 eurosm&#178;/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC &#224; la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Frais d&#39;actes : &#224; pr&#233;voir en SUS &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> R&#233;gime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> R&#233;gime Fiscal (Vte.) : Droits d&#39;enregistrement<br> D&#233;p&#244;t de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activit&#233;s Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d&#39;avance<br> Dpe &#233;nergie : En cours de d&#233;termination<br> Dpe climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Unité C

Taille de l’unité 5 511 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 510 089 $ CAD (274,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 &#224; 142 euros/HT HC/m&#178;/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 &#224; 1 841.70 euros/m&#178; HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Taxe fonci&#232;re : 17.62 eurosm&#178;/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC &#224; la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Frais d&#39;actes : &#224; pr&#233;voir en SUS &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> R&#233;gime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> R&#233;gime Fiscal (Vte.) : Droits d&#39;enregistrement<br> D&#233;p&#244;t de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activit&#233;s Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d&#39;avance<br> Dpe &#233;nergie : En cours de d&#233;termination<br> Dpe climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Unité D

Taille de l’unité 7 050 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 937 409 $ CAD (274,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Loyer Bureaux : de 141 &#224; 142 euros/HT HC/m&#178;/an<br> Charges Bureaux (Loc.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Prix vente Bureaux : de 1 835.94 &#224; 1 841.70 euros/m&#178; HD<br> ChargesBureaux (Vte.) : 16.02 euros/m&#178;/an HT<br> Taxe fonci&#232;re : 17.62 eurosm&#178;/an<br> Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC &#224; la charge du preneur<br> Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Frais d&#39;actes : &#224; pr&#233;voir en SUS &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> Bail : 3-6-9 ans<br> R&#233;gime Fiscal (Loc.) : T.V.A.<br> R&#233;gime Fiscal (Vte.) : Droits d&#39;enregistrement<br> D&#233;p&#244;t de garantie : 3 mois de loyer HT HC<br> Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activit&#233;s Tertiaires<br> Paiement des loyers : Trimestriel d&#39;avance<br> Dpe &#233;nergie : En cours de d&#233;termination<br> Dpe climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39204752

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 Atelier 342 Immédiate 114,03 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 4
1 3 Atelier 285 112,28 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 3
1 6 Atelier 281 114,87 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 6
1 1 Atelier 280 114,27 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 1
1 2 Atelier 229 92,85 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 2
1 5 Atelier 229 113,52 m²/an/HT-HC 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 5
RDC + 1er 20 B Bureaux 657 Immédiate 142 HT HC/m²/an 16,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,7 m² HD 16,02 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B
RDC + 1er 20 D Bureaux 655 Immédiate 142 HT HC/m²/an 16,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,22 m² HD 16,02 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance D
RDC + 1er 20 C Bureaux 512 Immédiate 141 HT HC/m²/an 16,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 835,94 m² HD 16,02 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C
Total 3 470 m²
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