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  • RDC - D3
  • 2 895 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - D3 2 895 pi² 3/6/9 16,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 651 $ CAD/HT-HC/an 3 888 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - D3

Taille
2 895 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 651 $ CAD/HT-HC/an 3 888 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - D3

Taille 2 895 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux, Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking. . Façade en bardage double peau . Charpente métallique . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Carrelage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Dalle béton . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : électrique . Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m . Triphasé . Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie. . Branchement gaz prévu . Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers. Surface RDC : 223 m² Situation/Transports : Autoroute A46 Route Boulevard Urbain Sud Bus Henaff (BUS-54, BUS-111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 895 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39287234

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 46 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 174 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 49 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 Activités 269 Immédiate 106,61 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D3
Total 269 m²
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