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69200 Vénissieux 13 121–134 893 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
Oui
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 29,72 $ CAD/an 2,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 29,72 $ CAD/an 2,48 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,94 $ CAD/an 2,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,94 $ CAD/an 2,66 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,09 $ CAD/an 2,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,09 $ CAD/an 2,51 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,43 $ CAD/an 2,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,43 $ CAD/an 2,62 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,33 $ CAD/an 2,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,33 $ CAD/an 2,61 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 58,60 $ CAD/an 4,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 58,60 $ CAD/an 4,88 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,67 $ CAD/an 2,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,67 $ CAD/an 2,56 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,80 $ CAD/an 5,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,80 $ CAD/an 5,15 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A | 13 121 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 087 $ CAD/HT-HC/an 20 424 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - B | 14 101 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 263 383 $ CAD/HT-HC/an 21 949 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - C | 13 283 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 103 $ CAD/HT-HC/an 20 675 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - D | 13 875 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 161 $ CAD/HT-HC/an 21 597 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - E | 13 832 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 356 $ CAD/HT-HC/an 21 530 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - F | 25 866 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 812 $ CAD/HT-HC/an 38 651 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - G | 13 541 pi² | 3/6/9 | 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 692 $ CAD/HT-HC/an 19 391 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
| RDC - H | 27 276 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 097 $ CAD/HT-HC/an 40 758 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-08-31 |
RDC - A
| Taille |
| 13 121 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 087 $ CAD/HT-HC/an 20 424 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - B
| Taille |
| 14 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 263 383 $ CAD/HT-HC/an 21 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - C
| Taille |
| 13 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 103 $ CAD/HT-HC/an 20 675 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - D
| Taille |
| 13 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 161 $ CAD/HT-HC/an 21 597 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - E
| Taille |
| 13 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 356 $ CAD/HT-HC/an 21 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - F
| Taille |
| 25 866 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 812 $ CAD/HT-HC/an 38 651 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - G
| Taille |
| 13 541 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 692 $ CAD/HT-HC/an 19 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - H
| Taille |
| 27 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 097 $ CAD/HT-HC/an 40 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC - A
| Taille | 13 121 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 29,72 $ CAD/an 2,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 29,72 $ CAD/an 2,48 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - B
| Taille | 14 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,94 $ CAD/an 2,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,94 $ CAD/an 2,66 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - C
| Taille | 13 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,09 $ CAD/an 2,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,09 $ CAD/an 2,51 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - D
| Taille | 13 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,43 $ CAD/an 2,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,43 $ CAD/an 2,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - E
| Taille | 13 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,33 $ CAD/an 2,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,33 $ CAD/an 2,61 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - F
| Taille | 25 866 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 58,60 $ CAD/an 4,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 58,60 $ CAD/an 4,88 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - G
| Taille | 13 541 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,67 $ CAD/an 2,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,67 $ CAD/an 2,56 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - H
| Taille | 27 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,80 $ CAD/an 5,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 61,80 $ CAD/an 5,15 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 893 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Ce programme se compose de 8 cellules modulables de 1 200 m² à 2 500 m², conçues pour accueillir des entreprises de petite industrie, d'activités productives ou de logistique urbaine. Le site bénéficie d'une cour camion en RDC permettant l'accès à des véhicules jusqu'à 38 tonnes. UP ! est situé le long du boulevard périphérique, à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de Vénissieux, à l'entrée sud de la future ZFE. Dédié aux entreprises industrielles et productives, il propose un cadre efficient, innovant et responsable. L'ensemble développe 21 000 m² en R+1 sur un foncier de 2,6 ha, avec une excellente accessibilité routière, à 5 km du barycentre lyonnais. Parc sécurisé : site clos, vidéosurveillance, sécurité incendie type 4 et désenfumage. Certifications : BREEAM, et RE2020 (bureaux et mezzanine) Label : BiodiverCity Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure type poteaux poutre en béton armé, degré de résistance au feu de 1 heure. Hauteur libre sous poutre (hors obstacle ponctuel) : jusqu'à 8m Hauteur libre sous mezzanines métalliques : jusqu'à 4,49 m Voiries adaptées aux 38 t au RDC Charges admissibles : 3T/m² Charges admissibles sur mezzanines : . Dédiées aux Bureaux : 350 kg/m² . Dédiées à l'Activité : 500 kg/m² Hauteur des quais : 1,20 m Dallage béton surfacé quartzé au RDC Portes de type sectionnelles . 3 x 3 m pour les quais poids lourds (-1,2 m) . 4 x 4 m pour les portes de plains pieds au RDC Chaleur / rafraîchissement (bureaux en RDC et R+1) : système DRV 2 tubes. Mesures conservatoires en toiture pour mise en place d'un système de chauffage pour la partie mezzanine activité par le preneur. Bureaux équipés en mezzanine conforme aux exigences de la RE2020. Chauffage par aérotherme (partie activité en RDC) Eclairage par LED Tarif jaune pour les cellules en RDC Surface RDC : 10448 m²
Faits sur l’installation distribution
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026
Construction
Béton renforcé
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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