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69200 Vénissieux 3 541 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc neuf aménagé
- Environnement sécurisé
- Accès rapide aux grands axes
Caractéristiques
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- Disponible
L’espace A02 se distingue par une configuration récente et polyvalente, proposée en état brut afin de permettre une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Le niveau principal accueille une zone destinée aux activités, conçue pour faciliter les flux et l’exploitation quotidienne, tandis que la mezzanine à l’étage constitue une surface complémentaire apte à recevoir un futur aménagement de bureaux ou un espace technique. Les fluides sont préinstallés et prêts à être raccordés, offrant une base de départ structurée tout en laissant une grande liberté d’organisation. L’accès fonctionnel, associé à une architecture pensée pour les entreprises nécessitant un environnement opérationnel adaptable, permet d’envisager des implantations variées. La structure solide et la conception attentive complètent l’aspect pratique du lot, qui bénéficie également d’un extérieur organisé pour fluidifier les manœuvres et stationnements. L’ensemble s’inscrit dans une logique de modularité et de confort d’exploitation, dans un environnement sécurisé et maîtrisé.
- Comprend 1 098 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Cellule neuve et brute
- Espace en excellent état
- Mezzanine modulable
- Parkings disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A02 | 3 541 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A02
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A02
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace A02 se distingue par une configuration récente et polyvalente, proposée en état brut afin de permettre une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Le niveau principal accueille une zone destinée aux activités, conçue pour faciliter les flux et l’exploitation quotidienne, tandis que la mezzanine à l’étage constitue une surface complémentaire apte à recevoir un futur aménagement de bureaux ou un espace technique. Les fluides sont préinstallés et prêts à être raccordés, offrant une base de départ structurée tout en laissant une grande liberté d’organisation. L’accès fonctionnel, associé à une architecture pensée pour les entreprises nécessitant un environnement opérationnel adaptable, permet d’envisager des implantations variées. La structure solide et la conception attentive complètent l’aspect pratique du lot, qui bénéficie également d’un extérieur organisé pour fluidifier les manœuvres et stationnements. L’ensemble s’inscrit dans une logique de modularité et de confort d’exploitation, dans un environnement sécurisé et maîtrisé.
- Comprend 1 098 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Mezzanine modulable
- Cellule neuve et brute
- Parkings disponibles
Aperçu de la propriété
Le bâtiment A fait partie d’un parc d’activités conçu récemment pour offrir un ensemble cohérent, sécurisé et fonctionnel. Sa construction en bardage double peau, associée à une charpente métallique et une dalle industrielle, crée un environnement robuste adapté aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires. Les cellules sont livrées brutes afin de permettre un aménagement sur mesure, avec un accès de plain-pied et des installations techniques dimensionnées pour une exploitation flexible. Les portes sectionnelles assurent une entrée confortable pour les opérations logistiques et les livraisons. Le site dispose de parkings, dont certains peuvent être électrifiés grâce à la mise en place de fourreaux dédiés, répondant ainsi aux évolutions des usages en mobilité. Les extérieurs intègrent des zones de circulation et de déchargement pensées pour faciliter les mouvements professionnels. Le parc est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce, participant à une démarche plus responsable. Situé à Vénissieux, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs, notamment le Boulevard Urbain Sud, la Rocade Est ainsi que les autoroutes A46 et A7. L’accessibilité est renforcée par la présence de transports en commun, dont la ligne de bus 54. L’environnement global permet ainsi de concilier fonctionnalité, mobilité et confort dans un cadre professionnel neuf et évolutif.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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