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69200 Vénissieux Unité de condo • Flex • 3 541 pi² • À vendre 918 483 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Programme neuf et fonctionnel
- Parc équipé photovoltaïque
- Accès routiers stratégiques
Résumé de l'annonce
Le bien prend place dans un parc d’activités neuf implanté à Vénissieux, bénéficiant d’une excellente desserte via les grands axes routiers à proximité tels que le Boulevard Urbain Sud, la Rocade Est et les autoroutes régionales. Le site dispose également d’un accès facilité par les transports en commun, contribuant à la praticité des déplacements quotidiens. L’architecture du parc repose sur des bâtiments modernes construits en structure métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant une performance durable et une bonne isolation. Les voiries, les espaces de manœuvre et les accès sont dimensionnés pour accueillir les véhicules de livraison, tandis que les stationnements privatifs et visiteurs complètent les fonctionnalités générales. Le parc est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce, soulignant la dimension énergétique du programme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 541 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 918 483 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 259,39 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 541 pi² |
| Prix | 918 483 $ CAD |
| Prix par pi² | 259,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un parc d’activités récent conçu pour accueillir des entreprises recherchant des locaux fonctionnels et facilement adaptables. L’espace comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée accompagnée d’un niveau supérieur brut permettant des aménagements sur mesure. Les accès ont été pensés pour faciliter les opérations quotidiennes, notamment grâce à l’entrée directe, à la porte sectionnelle et à la circulation adaptée aux véhicules professionnels. L’ensemble du lot est livré brut avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d’aménagement. Le stationnement est directement accessible depuis les circulations du site, renforçant la praticité pour les équipes et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 749,32 HT/m²
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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