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69200 Vénissieux 9 042–30 570 pi² d'espace disponible • Flex



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Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 977 $ CAD/an 164,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 447 $ CAD/an 120,55 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 230 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 916 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 230 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 916 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 474 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 850 $ CAD/an 904,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 818 $ CAD/an 234,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 808 $ CAD/an 150,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 818 $ CAD/an 234,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 808 $ CAD/an 150,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 818 $ CAD/an 234,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 808 $ CAD/an 150,69 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 1 206 pi² | Négociable | 15,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 831 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 1 | 10 764 pi² | Négociable | 15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 103 $ CAD/HT-HC/an 13 675 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 2 | 10 764 pi² | Négociable | 15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 103 $ CAD/HT-HC/an 13 675 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 3 | 9 042 pi² | Négociable | 15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 847 $ CAD/HT-HC/an 11 487 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 5 | 1 507 pi² | Négociable | 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 834 $ CAD/HT-HC/an 2 236 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 6 | 1 507 pi² | Négociable | 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 834 $ CAD/HT-HC/an 2 236 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - LOT 7 | 1 507 pi² | 36 mois | 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 834 $ CAD/HT-HC/an 2 236 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 831 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 103 $ CAD/HT-HC/an 13 675 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 103 $ CAD/HT-HC/an 13 675 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 9 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 847 $ CAD/HT-HC/an 11 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 5
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 834 $ CAD/HT-HC/an 2 236 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 6
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 834 $ CAD/HT-HC/an 2 236 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - LOT 7
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 36 mois |
|
Taux de location
|
| 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 834 $ CAD/HT-HC/an 2 236 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 977 $ CAD/an 164,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 447 $ CAD/an 120,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
RDC - LOT 1
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 230 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 916 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
RDC - LOT 2
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 230 $ CAD/an 1 436 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 916 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
RDC - LOT 3
| Taille | 9 042 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 474 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 10 850 $ CAD/an 904,15 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
RDC - LOT 5
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 818 $ CAD/an 234,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 808 $ CAD/an 150,69 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
RDC - LOT 6
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 818 $ CAD/an 234,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 808 $ CAD/an 150,69 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage - LOT 7
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 36 mois |
|
Taux de location
|
17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 818 $ CAD/an 234,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 808 $ CAD/an 150,69 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
ORPI PRO vous propose aujourd'hui une cellule de 112 m² au sein d'un parc d'activité composé d'une centaine de cellules au total, avec des surfaces allant de 72 m² à 140 m². Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres. Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres. Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Alarme anti intrusions - Carrelages - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - EDF 380 - Fibre optique - Gardien régisseur - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places - Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - EDF 380 : prises non sorties.
Faits sur la propriété
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