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69200 Vénissieux 3 875–134 893 pi² d'espace disponible • Flex
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Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 1 572 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Comprend 1 808 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Comprend 1 776 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Comprend 3 175 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Comprend 2 433 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
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- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Comprend 2 433 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 23’
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 936 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 1 378 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
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- Détecteur de fumée
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 23’
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- Détecteur de fumée
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Comprend 1 098 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 23’
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
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À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot A | 13 121 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 017 $ CAD/HT-HC/an 20 501 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot B | 14 101 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 382 $ CAD/HT-HC/an 22 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot C | 13 283 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 044 $ CAD/HT-HC/an 20 754 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot D | 13 875 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 144 $ CAD/HT-HC/an 21 679 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot E | 13 832 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 337 $ CAD/HT-HC/an 21 611 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot F | 25 866 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 970 $ CAD/HT-HC/an 40 414 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot G | 13 541 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 888 $ CAD/HT-HC/an 21 157 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot H | 27 276 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 409 $ CAD/HT-HC/an 42 617 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC - Lot I | 8 654 pi² | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 752 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot J | 5 393 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 111 $ CAD/HT-HC/an 8 426 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot K | 4 693 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot L | 4 349 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 535 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot M | 5 059 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot N | 5 059 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot O | 4 295 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 526 $ CAD/HT-HC/an 6 710 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot P | 5 059 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot Q | 5 048 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot R | 4 306 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 727 $ CAD/HT-HC/an 6 727 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot S | 7 890 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 933 $ CAD/HT-HC/an 12 328 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot T | 6 383 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 678 $ CAD/HT-HC/an 9 973 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot U | 4 101 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 893 $ CAD/HT-HC/an 6 408 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot W | 5 285 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 093 $ CAD/HT-HC/an 8 258 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot X | 4 144 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 700 $ CAD/HT-HC/an 6 475 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| 1er étage - Lot I | 8 654 pi² | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 752 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot J | 5 393 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 111 $ CAD/HT-HC/an 8 426 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot K | 4 693 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot L | 4 349 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 535 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot M | 5 059 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot N | 5 059 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot O | 4 295 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 526 $ CAD/HT-HC/an 6 710 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot P | 5 059 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot Q | 5 048 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot R | 4 306 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 727 $ CAD/HT-HC/an 6 727 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot S | 7 890 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 933 $ CAD/HT-HC/an 12 328 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot T | 6 383 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 678 $ CAD/HT-HC/an 9 973 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot U | 4 101 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 893 $ CAD/HT-HC/an 6 408 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot V | 4 908 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 029 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot W | 5 285 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 093 $ CAD/HT-HC/an 8 258 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot X | 4 144 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 700 $ CAD/HT-HC/an 6 475 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot Y | 3 875 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 655 $ CAD/HT-HC/an 6 055 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage - Lot Z | 4 263 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 920 $ CAD/HT-HC/an 6 660 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
RDC - Lot A
| Taille |
| 13 121 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 017 $ CAD/HT-HC/an 20 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot B
| Taille |
| 14 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 264 382 $ CAD/HT-HC/an 22 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot C
| Taille |
| 13 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 044 $ CAD/HT-HC/an 20 754 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot D
| Taille |
| 13 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 144 $ CAD/HT-HC/an 21 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot E
| Taille |
| 13 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 259 337 $ CAD/HT-HC/an 21 611 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot F
| Taille |
| 25 866 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 970 $ CAD/HT-HC/an 40 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot G
| Taille |
| 13 541 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 888 $ CAD/HT-HC/an 21 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot H
| Taille |
| 27 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 409 $ CAD/HT-HC/an 42 617 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot I
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 752 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot J
| Taille |
| 5 393 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 111 $ CAD/HT-HC/an 8 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot K
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot L
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 535 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot M
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot N
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot O
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 526 $ CAD/HT-HC/an 6 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot P
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot Q
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot R
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 727 $ CAD/HT-HC/an 6 727 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot S
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 933 $ CAD/HT-HC/an 12 328 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot T
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 678 $ CAD/HT-HC/an 9 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot U
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 893 $ CAD/HT-HC/an 6 408 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot W
| Taille |
| 5 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 093 $ CAD/HT-HC/an 8 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot X
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 700 $ CAD/HT-HC/an 6 475 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage - Lot I
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 752 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot J
| Taille |
| 5 393 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 111 $ CAD/HT-HC/an 8 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot K
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 993 $ CAD/HT-HC/an 7 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot L
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 535 $ CAD/HT-HC/an 6 795 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot M
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot N
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot O
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 526 $ CAD/HT-HC/an 6 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot P
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 855 $ CAD/HT-HC/an 7 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot Q
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot R
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 727 $ CAD/HT-HC/an 6 727 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot S
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 933 $ CAD/HT-HC/an 12 328 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot T
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 678 $ CAD/HT-HC/an 9 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot U
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 893 $ CAD/HT-HC/an 6 408 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot V
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 029 $ CAD/HT-HC/an 7 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot W
| Taille |
| 5 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 093 $ CAD/HT-HC/an 8 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot X
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 700 $ CAD/HT-HC/an 6 475 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot Y
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 655 $ CAD/HT-HC/an 6 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - Lot Z
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 920 $ CAD/HT-HC/an 6 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC - Lot A
| Taille | 13 121 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 572 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot B
| Taille | 14 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot C
| Taille | 13 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot D
| Taille | 13 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 808 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot E
| Taille | 13 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 776 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot F
| Taille | 25 866 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 175 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot G
| Taille | 13 541 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 433 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot H
| Taille | 27 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 433 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
RDC - Lot I
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot J
| Taille | 5 393 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot K
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot L
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot M
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot N
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot O
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot P
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot Q
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot R
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot S
| Taille | 7 890 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot T
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot U
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot W
| Taille | 5 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot X
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 084 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
1er étage - Lot I
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot J
| Taille | 5 393 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 936 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot K
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot L
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot M
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot N
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot O
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot P
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot Q
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot R
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 893 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot S
| Taille | 7 890 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 378 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot T
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot U
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot V
| Taille | 4 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot W
| Taille | 5 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 098 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot X
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot Y
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
1er étage - Lot Z
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 478 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Aperçu de la propriété
Actif industriel de nouvelle génération, développé dans une logique de plateforme multifonctionnelle intégrant des espaces d’exploitation, de représentation et de bureaux. La conception globale privilégie une lecture fluide des usages et une organisation verticale permettant une exploitation rationnelle, évolutive et optimisée des flux. Le positionnement de l’immeuble répond aux standards récents du marché industriel, avec une attention particulière portée à la fluidité, à la modularité, à l’accessibilité et au confort à tous les étages. Pensé comme un véritable parc d’activité nouvelle génération, l’ensemble développe environ 21 000 m² en R+1, répartis en 26 cellules divisibles de 350 à 2 500 m², adaptées à une grande diversité d’utilisateurs (PME/PMI, artisans, activités mixtes, showroom ou distribution). L’organisation des flux constitue un élément structurant du projet. Une rampe d’accès extérieure à double flux et à faible pente permet une desserte fluide des niveaux supérieurs pour les véhicules jusqu’à 7,5 tonnes, tandis qu’une cour camion intérieure au rez-de-chaussée est dimensionnée pour accueillir des poids lourds jusqu’à 38 tonnes. Cette configuration assure une circulation efficace des marchandises et renforce la performance opérationnelle des utilisateurs. L’actif dispose également de 190 places de stationnement, dont 20 % équipées de bornes de recharge électrique (avec pré-équipement généralisé), renforçant son attractivité dans un contexte de transition énergétique et de mutation des mobilités. UP! s’inscrit pleinement dans une logique de retour de l’activité en ville, en proposant une réponse immobilière concrète aux enjeux de réindustrialisation urbaine et de réduction de l’empreinte carbone des flux. Sa programmation cohérente permet de répondre avec précision aux besoins actuels des entreprises, tant en termes de flexibilité des surfaces que de performance environnementale.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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