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69200 Vénissieux 3 068 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 692 $ CAD/an 307,71 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 854 $ CAD/an 821,20 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 068 pi² | 3-9 mois | 13,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 41 422 $ CAD/CC-TTC/an 3 452 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3-9 mois |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 41 422 $ CAD/CC-TTC/an 3 452 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3-9 mois |
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Taux de location
|
13,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 854 $ CAD/an 821,20 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 692 $ CAD/an 307,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un local mixte de 285 m², situé au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux. Ces locaux en excellent état, se composent d'une partie activité de 135 m² avec mezzanine, et d'une partie bureaux de 150m². Le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun (Tramway T4 et bus C12 à 5 et 2 min à pied) et via les axes routiers (sorties autoroutes A7 et A46 à 10min). 4 places de parking extérieurs complètent le bien. Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation de visite de ce bien. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local mixte activité et bureaux de 285 m² - Site clos et sécurisé - 150 m² de bureaux répartis au RDC et R+1 - 2 sanitaires au RDC - 135 m² de surface d'activité (possibilité de réduire de la surface bureaux pour gagner en surface d'atelier) - HSP : 6,20 m à 6,50 m - 1 porte sectionnelle = 3.00 x 6.00m environ - Electricité : Triphasé en 380 V et 220 V - Climatisation/ Chauffage réversible / Aérotherme - Travaux récents : changements de lanterneaux il y a deux ans - Parc accueillant du public (ERP possible) - Locaux en excellent état - 4 places de parking extérieures
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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