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69200 Vénissieux 2 508–37 921 pi² d'espace disponible • Bureau

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Ste 20/B
7 093 pi²
3/6/9
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 179 $ CAD/HT-HC/an 12 432 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 20 069 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 9 147 $ CAD/an 762,27 $ CAD/mois

Ste 20/C
5 511 pi²
3/6/9
20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 493 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 592 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 107 $ CAD/an 592,24 $ CAD/mois

Ste 20/D
7 050 pi²
3/6/9
21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 179 $ CAD/HT-HC/an 12 432 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 19 947 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 9 092 $ CAD/an 757,65 $ CAD/mois

Ste B22 - 01
3 159 pi²
3/6/9
16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 812 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 937 $ CAD/an 744,75 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 073 $ CAD/an 339,45 $ CAD/mois

Ste B22 - 02
2 509 pi²
3/6/9
16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 225 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 099 $ CAD/an 591,60 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 236 $ CAD/an 269,64 $ CAD/mois

Ste B22 - 03
3 166 pi²
3/6/9
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 972 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 957 $ CAD/an 746,38 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 082 $ CAD/an 340,19 $ CAD/mois

Ste B22 - 04
3 797 pi²
3/6/9
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 559 $ CAD/HT-HC/an 5 213 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 742 $ CAD/an 895,17 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 896 $ CAD/an 408,01 $ CAD/mois

Ste B22 - 05
2 511 pi²
3/6/9
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 225 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 104 $ CAD/an 592,03 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 238 $ CAD/an 269,84 $ CAD/mois

Ste B22 - 06
3 154 pi²
3/6/9
16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 812 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 924 $ CAD/an 743,64 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 067 $ CAD/an 338,94 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste 20/B	7 093 pi²	3/6/9	21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 179 $ CAD/HT-HC/an 12 432 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Ste 20/C	5 511 pi²	3/6/9	20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 493 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Ste 20/D	7 050 pi²	3/6/9	21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 179 $ CAD/HT-HC/an 12 432 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Ste B22 - 01	3 159 pi²	3/6/9	16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 812 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-06-30
Ste B22 - 02	2 509 pi²	3/6/9	16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 225 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-06-30
Ste B22 - 03	3 166 pi²	3/6/9	16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 972 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-06-30
Ste B22 - 04	3 797 pi²	3/6/9	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 559 $ CAD/HT-HC/an 5 213 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-06-30
Ste B22 - 05	2 511 pi²	3/6/9	16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 225 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-06-30
Ste B22 - 06	3 154 pi²	3/6/9	16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 812 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-06-30

Taille

7 093 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 179 $ CAD/HT-HC/an 12 432 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

5 511 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 493 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 050 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 179 $ CAD/HT-HC/an 12 432 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 159 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 812 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-06-30

Taille

2 509 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 225 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-06-30

Taille

3 166 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 972 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-06-30

Taille

3 797 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 559 $ CAD/HT-HC/an 5 213 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-06-30

Taille

2 511 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 225 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-06-30

Taille

3 154 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 812 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-06-30

Taille	7 093 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 20 069 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 9 147 $ CAD/an 762,27 $ CAD/mois

Taille	5 511 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 15 592 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 107 $ CAD/an 592,24 $ CAD/mois

Taille	7 050 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 19 947 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 9 092 $ CAD/an 757,65 $ CAD/mois

Taille	3 159 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 937 $ CAD/an 744,75 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 073 $ CAD/an 339,45 $ CAD/mois

Taille	2 509 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 099 $ CAD/an 591,60 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 236 $ CAD/an 269,64 $ CAD/mois

Taille	3 166 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 957 $ CAD/an 746,38 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 082 $ CAD/an 340,19 $ CAD/mois

Taille	3 797 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 742 $ CAD/an 895,17 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 896 $ CAD/an 408,01 $ CAD/mois

Taille	2 511 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 104 $ CAD/an 592,03 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 238 $ CAD/an 269,84 $ CAD/mois

Taille	3 154 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-06-30

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 924 $ CAD/an 743,64 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 067 $ CAD/an 338,94 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'affaires clos, sécurisé et arboré. Cet ensemble de 34 bâtiments tertiaires est idéalement situés à la frontière de Lyon 7ème et Lyon 8ème. Les occupants du parc disposent de différents services : restaurant inter-entreprises, crèche. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux rénovés à neuf - Climatisation réversible chaud/froid individuelle par lot - Eclairage LED - Nombreuses places de parking extérieures

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

37 921 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON)

1 1

Carte

+33 4 26 04 15 07

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

ID d’inscription: 39975202
Date de mise sur le marché: 2026-03-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 69200 Vénissieux

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Visite 3D Matterport

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Carte

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
20/B	Bureaux	659 m²		659 m²	93 000 €	Immédiate
20/C	Bureaux	512 m²		512 m²	72 000€	Immédiate
20/D	Bureaux	655 m²		655 m²	93 000€	Immédiate
B22 - 01	Bureaux / Activité	293.46 m²	235.46 m²	58 m²	32 300€	01/07/2026
B22 - 02	Bureaux / Activité	233.11 m²	186.86 m²	46.25 m²	25 700€	01/07/2026
B22 - 03	Bureaux / Activité	294.10 m²	235.34 m²	58.76 m²	32 400€	01/07/2026
B22 - 04	Bureaux / Activité	352.73 m²	296.66 m²	56.07 m²	39 000€	01/07/2026
B22 - 05	Bureaux / Activité	233.28 m²	185.95 m²	47.33 m²	25 700€	01/07/2026
B22 - 06	Bureaux / Activité	293.02 m²	235.06 m²	57.96 m²	32 300€	01/07/2026

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