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  • 3/6/9
  • 19,38 $ CAD/HT/pi²/an 1,62 $ CAD/HT/pi²/mois 25 659 $ CAD/HT/an 2 138 $ CAD/HT/mois
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RDC 484 pi² 3/6/9 17,19 $ CAD/HT/pi²/an 1,43 $ CAD/HT/pi²/mois 8 329 $ CAD/HT/an 694,05 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 990 pi² 3/6/9 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 18 286 $ CAD/HT/an 1 524 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC 1 076 pi² 3/6/9 18,96 $ CAD/HT/pi²/an 1,58 $ CAD/HT/pi²/mois 20 404 $ CAD/HT/an 1 700 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC 1 109 pi² 3/6/9 19,26 $ CAD/HT/pi²/an 1,61 $ CAD/HT/pi²/mois 21 358 $ CAD/HT/an 1 780 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC 1 195 pi² 3/6/9 17,19 $ CAD/HT/pi²/an 1,43 $ CAD/HT/pi²/mois 20 544 $ CAD/HT/an 1 712 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
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Mezzanine 215 pi² 3/6/9 19,26 $ CAD/HT/pi²/an 1,61 $ CAD/HT/pi²/mois 4 147 $ CAD/HT/an 345,60 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 269 pi² 3/6/9 18,96 $ CAD/HT/pi²/an 1,58 $ CAD/HT/pi²/mois 5 101 $ CAD/HT/an 425,08 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 646 pi² 3/6/9 19,38 $ CAD/HT/pi²/an 1,62 $ CAD/HT/pi²/mois 12 517 $ CAD/HT/an 1 043 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
484 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,19 $ CAD/HT/pi²/an 1,43 $ CAD/HT/pi²/mois 8 329 $ CAD/HT/an 694,05 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Taille
990 pi²
Terme
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Taux de location
18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 18 286 $ CAD/HT/an 1 524 $ CAD/HT/mois
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19,38 $ CAD/HT/pi²/an 1,62 $ CAD/HT/pi²/mois 12 517 $ CAD/HT/an 1 043 $ CAD/HT/mois
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Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 794 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 92 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 794 m² divisibles à partir de 92 m² Lot F08 de 183 m² - Refait à neuf : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 60 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F12 de 123 m² - Refait à neuf : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 20 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F13 de 125 m² : Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F18 de 92 m² : Local d'activité équipé d'un bureau climatisé et d'un sanitaire privatif 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 1 place de stationnement devant le local Lot F21 de 156 m² : Local d'activité composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible 3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local Lot F38 de 115 m² : Local d'activité équipé d'un espace bureau en RDC et un autre en mezzanine, climatisés et d'un sanitaire privatif 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43 Tram Tramway T4 à moins de 10 min Bus Bus TCL ligne 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 547 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40081918

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 60 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 123 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F08 Activités 183 Immédiate 130,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F08
Mezzanine Bureaux 20 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 103 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F12 Activités 123 Immédiate 129,27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F12
Mezzanine Bureaux 25 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 100 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F13 Activités 125 Sous 1 mois 127,2 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F13
RDC Activités 92 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F18 Activités 92 Immédiate 123,91 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F18
RDC Activités 111 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 45 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F21 Activités 156 Immédiate 115,38 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F21
RDC + Mezz Activités 115 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F38 Activités 115 Avril 2026 120 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F38
Total 794 m²
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