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69200 Vénissieux Unité de condo • Flex • 1 474-5 446 pi² • À vendre 1 282 809 $ CAD

Vénissieux 69200

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Faits saillants de l'investissement

  • A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
  • Année de construction : 2011
  • Bus TCL lignes C12 et 93
  • Sécurité : Alarme + vidéosurveillance

Résumé de l'annonce

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la vente, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 643 m² comprenant 314 m² d'activités au RDC et 329 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible à partir de 137 m². Vente Local mixte Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - 643 m² divisibles à partir de 137 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) 3 places de parking privatives (à confirmer) Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m Hauteur sous mezzanine : 3 m environ Mezzanine en bureaux aménagés Sécurité : Alarme + vidéosurveillance Électricité : Triphasé Chauffage : Aérothermes gaz Année de construction : 2011 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 6 921 pi²
  • Flex
  • 1 282 809 $ CAD (185,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 6 921 pi² Flex 1 282 809 $ CAD (185,35 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
6 921 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 282 809 $ CAD (185,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Taille de l’unité 6 921 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 282 809 $ CAD (185,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités (Condo) Année de construction 2010 - 2019
Sous-type de propriété Manufacture légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID d’inscription: 40252329

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Le Grand Lyon Est Industriel Propriété à 69200 Vénissieux, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 12
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour des projets divers.
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Espace de travail moderne avec mezzanine et accès pratique.
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Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux avec cuisine fonctionnelle et mobilier moderne.
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Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et lumineux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions efficaces.
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Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne avec stationnement pratique à proximité.
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69200 Vénissieux

&quot;69200 Vénissieux&quot;

Pauline Gabillat
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 252,61 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 314,36 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 76,04 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 643,01 Immédiate 1 244,15 HDE/m² 14,31 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 643,01 m²
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