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69200 Vénissieux Unités de condo • À vendre 538 234 $ CAD par unité

Vénissieux 69200

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Description

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la vente, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 506 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC et 306 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible en 2 lots (un lot d'activités de 263 m² et un lot de bureaux de 243 m²). Vente Local mixte Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - 506 m² divisibles à partir de 243 m² MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités récent, un local mixte Activités & Bureaux d'une surface totale d'environ 506 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC et 306 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 m et dispose de places de parking privatives. Division possible en 2 lots (un lot d'activités de 263 m² et un lot de bureaux de 243 m²). Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) 3 places de parking privatives (à confirmer) Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m Hauteur sous mezzanine : 3 m environ Mezzanine en bureaux aménagés Sécurité : Alarme + vidéosurveillance Électricité : Triphasé Chauffage : Aérothermes gaz Année de construction : 2011 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C1-1
  • 2 830 pi²
  • Flex
  • 554 302 $ CAD (195,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité C1-2
  • 2 615 pi²
  • Bureau
  • 538 234 $ CAD (205,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C1-1 2 830 pi² Flex 554 302 $ CAD (195,87 $ CAD/pi²) -
Unité C1-2 2 615 pi² Bureau 538 234 $ CAD (205,83 $ CAD/pi²) -

Unité C1-1

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
554 302 $ CAD (195,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1-2

Taille de l’unité
2 615 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
538 234 $ CAD (205,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C1-1

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 554 302 $ CAD (195,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité C1-2

Taille de l’unité 2 615 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 538 234 $ CAD (205,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 538 234 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 447 pi²
Taille de l’unité 2 615 - 2 830 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 538 234 $ CAD
Taille de l’unité 2 615 - 2 830 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 447 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 40252329

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Le Local d'activités Propriété à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Espace moderne avec accès facile et stationnement extérieur.
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Espace fonctionnel idéal pour des activités industrielles ou de stockage.
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Espace de travail moderne avec mezzanine et rangements optimisés.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour stimuler la créativité.
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Bureau moderne avec espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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Espace de stationnement spacieux et moderne, idéal pour les professionnels.
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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 200 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 63 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C1-1 Activités 263 Immédiate 1 311,79 HDE/m² 14,31 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C1-1
Mezzanine Bureaux 180 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 63 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule C1-2 Bureaux 243 Immédiate 1 378,6 HDE/m² 14,31 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement C1-2
Total 506 m²
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